提高市场交易的效率，而商法是保护正当营利活动的法律，因此，节约交易费用成为商法存在的经济根源，商法可以从降低交易费用入手实现效益价值。依科斯关于企业理论 只于适合公平时始得对他方当事人发生拘束力。我国《合同法》第5条规定:当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。考虑到现实生活中存在依一方预先制定的 ...
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千年而不衰并不能正当化其本身。 况且，随着社会经济的发展，国外关于优（先）买权的规定，有加以限制的趋势，制定在后的法典相对于制定在前的法典在优（ 权的存在限制的也只能是出租人对交易对象的选择；几个优先购买权的同时存在影响的只是几个优先购买权人之间的利益冲突，对出租人来说毫无关联。戴孟勇博士的理由详见戴 ...
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私法之权。直到1874年，瑞士联邦在修订宪法第六十四条时才规定，凡一切有关涉及商事与动产交易的法律关系（包括债务法、商事法等）皆归属联邦的立法职权， 了对商法的规定，其第三编照搬了现行《合同法》的规定，有名合同中只有极少的商事性质内容。同时，依民商合一论者关于民法总则可以适用于所有商事特别法的观点，也 ...
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无效。1999年6月最高法院重新发布了《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》，第十四条规定“承包方未经发包方同意，转让承包合同，转包或者 制度出发，以合同法的框架来构建法律关系，对承包权的转让上仍以发包方的同意为要件，承包方在转让土地承包权上很难免于发包方恣意的侵犯，不利于交易自由。 ...
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按照此种惯常法律逻辑，其债务应当由其外商投资者来承担，而按民诉法关于其他组织的规定又可成为诉讼主体，难道“三来一补”企业仅仅是一种必须成为诉讼主体而又不承担 被担保人所负之义务，若具体区分又可分为保证责任、抵押责任与质押责任等。在合同法领域，有物之瑕疵担保之称谓，其义在于出卖人应保证其出卖物于危险转移 ...
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问题，需要运用多种合同解释方法才能达到确定合同含义，明确当事人权利义务的目的。 我国《合同法》对合同解释方法的规定有以下几条：第四十一条、第六十一条、第 中对是什么车产生了争议。在解释是可根据以下习惯确定车的类型：当地沙石场一般是什么车在运输，当事人以前交易的车是什么类型等。还可以看当事人约定的价格是 ...
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这种主张并不能完全成立。依据《合同法》中相关的规定，若卖家能够确定真实的买卖合同中房屋交易价格，并且代表的是买卖双方的真实买卖意愿，则房屋买卖合同就是 真实情况告知中介，但中介基于成单目的而并未如实告知买家，买家可向房屋中介公司主张赔偿责任；若双方签订合同时，卖家如实告知买家房屋质量情况并且表示接受， ...
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和化解方法。法律规范研究主要探讨现行法律制度对物业纠纷产生和化解的影响,且多从《物权法》《合同法》《物业管理条例》等角度进行分析。其中比较焦点 )双向弱约束与纠纷刚性化 1.双向弱约束 理想的途径为:物业管理是一种典型的市场交易行为,业主与物业公司通过双向选择签订契约,前者付费,后者提供产品,任何一方 ...
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，我认为这不能等同于《合同法》第116条有关当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款的规定，应区别对待。第一 中参照中国人民银行1996年4月30日发布的银发(1996)156号《关于降低金融机构存、贷款利率的通知》的规定，目前，逾期付款违约金标准可以按每日万分之 ...
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违反《合同法》第132条第1款的规定，即属于无权处分行为。关于无权处分制度，《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的 根据个案的不同情况，有条件地对预售登记的效力予以承认。我们认为，买受人购买预售商品房，是较为特殊的交易，应当对《城市房地产管理法》第四十四条规定的 ...
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