有条件房屋赠与合同 -法学论文搜索

不动产善意取得的构成要件研究

该房屋的所有权，其通过变更登记将房屋转让的行为构成有权处分，从而不适用善意取得。[5] 二、是否需要确认转让合同的效力转让人在无权处分财产时，都要与就很难认为是善意的，并据此取得不动产所有权。而如果以交付为不动产善意取得的条件，则受让人完全可以主张自己在受让之前没有查阅登记簿的义务，从而主张自己的 ...

//www.110.com/ziliao/article-131297.html -了解详情

形式便民与实质利民之冲突，立法本意与实际效果之矛盾

的一般情况而言，法律法规对交易行为不设置诸如审查、核准、许可、登记等前置性条件，无疑将有利于提高交易效率和降低交易人的交易成本。依此常规思维来考虑不动产房屋的质量、环境和日后的物业管理等问题不可能考虑得十分周全，格式化的房屋交易合同也无助于解决这些问题。然而，购房时没有考虑周全的问题对于消费者来说不 ...

//www.110.com/ziliao/article-18102.html -了解详情

不动产物权登记程序的法律构造

利害关系，它们就不能对该房屋所有权享有申请权。而登记请求权主体则无该资格限制，在上述事例中，B依据对于A的合同债权，有权要求A履行合同出让的物权合意（Auflassung）。[64]根据德国民法第925条第2项的规定，附条件或者附期限的土地所有权出让无效。[65]根据德国民法第313条和第925条a ...

//www.110.com/ziliao/article-16490.html -了解详情

论不动产利用的二元结构

关系，而只表现为债权人有权请求债务人交付一定的不动产。只有在债务人交付了不动产之后，债权人才能占有支配该不动产。第三，二者的成立条件不同。用益物权与债权通则若干问题的意见》第119条中规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”《合同法》 ...

//www.110.com/ziliao/article-12075.html -了解详情

论共有财产的单方处分效力

》中对此也专门加以了明确。[6] 优先购买权的形成是附条件的，而优先购买权的行使也是有条件限制的。也就是说，共有人所拥有的优先购买权具有一定的存来加以分析：首先，根据无权处分制度分析，一般认为无处分权的共有人与受让人订立的合同效力待定，共有人擅自处分共有物的行为效力是待定的，究竟发生何种效力，要 ...

//www.110.com/ziliao/article-11037.html -了解详情

民事错误制度比较研究

各国立法与实践，意思表示内容错误主要包括：1）关于法律行为种类或性质之错误，例如误赠与为借贷，而承诺之；2）关于标的物同一性之错误，如误骡为马，误英汉地重大，以至一个处于与错误方同等地位的合理人本想基于有重大不同条件订立该合同，或者，如果知道情况的真相本不会订立该合同，同时，（a）另一方有同样的错误 ...

//www.110.com/ziliao/article-10679.html -了解详情

形式便民与实质利民之冲突立法本意与实际效果之矛盾

的一般情况而言，法律法规对交易行为不设置诸如审查、核准、许可、登记等前置性条件，无疑将有利于提高交易效率和降低交易人的交易成本。依此常规思维来考虑不动产房屋的质量、环境和日后的物业管理等问题不可能考虑得十分周全，格式化的房屋交易合同也无助于解决这些问题。然而，购房时没有考虑周全的问题对于消费者来说不 ...

//www.110.com/ziliao/article-10444.html -了解详情

《民法典》对刑法的影响与刑法对《民法典》的回应

承诺书的行为，从民法角度看属于债权转让。在更名之前，乙和开发商签订了房屋买卖合同，并交付购房款34万元，由此形成乙对开发商的债权。而更名承诺书的目的不补充性，只有在民法不能解决纠纷的情况下才能介入。换言之，刑法进入纠纷解决是有条件和边界的。民法、行政法为调整社会秩序、社会关系以及解决纠纷提供了一般 ...

//www.110.com/ziliao/article-868695.html -了解详情

证据裁判主义视角：民事举证证明标准

. 排除合理怀疑证明标准对于欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明，以及对口头遗嘱或者赠与事实的证明，提高了相应的证明标准。按照《民事诉讼法》司法解释第109条和和周某主张二人实际的房屋成交价格系300万元，但并未签订书面合同；除贷款外的其他购房款85万元，全部使用现金支付，且有部分购房款亦未出具收条， ...

//www.110.com/ziliao/article-864809.html -了解详情

民诉《解释》的重点、难点问题分析

？最后权衡利弊还是将其作为不动产纠纷处理。第四类是政策性房屋买卖合同纠纷。普通商品房买卖合同纠纷按一般合同纠纷管辖规则确定管辖法院即可。但每个省、直辖市、自治区起诉条件作了规定。公益诉讼案件的起诉条件包括：一是有明确的被告，二是有具体的诉讼请求，三是有社会公共利益受损害的初步证据，四是属于 ...

//www.110.com/ziliao/article-862128.html -了解详情