保险的名称和保险单的形式，但实质上并非保险合同，而是担保合同。[6] 保证保险合同实际属于保证合同的范畴，只不过采用了保险的形式，保证保险是一种由保险人开办的 请求权。保证保险合同中所谓的保险事故不符合这一条规定，实践中投保人未按约定支付欠款或者借款的行为很少不是出于故意的，但保险公司都进行了赔付，这 ...
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别人来行使，这就是使用权与所有权分离的情况。 40.房屋的使用权 是对房屋的实际利用权利。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。 41 房地产证； （4）夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明； （5）商品房买卖合同和个人住房借款合同。 144.已抵押的房地产能否转让？ 根据《中华 ...
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消费者 【写作年份】2008年 【正文】 案例与问题 某房地产公司与某银行签订借款合同，约定由银行向房地产公司发放贷款3000万元，房地产公司以149套商品房为 经营权利受到法律的保护，既是一种国际通行的做法，也是符合我们国家实际情况的。[1] 民商法学界对该批复鲜有反对意见，有学者认为，批复第二条 ...
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时，发起人及公司成立时的董事承担连带缴纳股款及支付未缴财产价额的义务（第192条）；如果现场出资的实际价格低于章程所定价格时，发起人及公司成立时 一制度约束的存在，还将触及理论上的又一未知领域股东（发起人）能否以借款出资的问题[52]。现阶段,我国正大力发展高新技术产业。笔者认为,《公司法》规定的无形 ...
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月28日前履行债务。期限届满后东方公司未依约履行。天意公司诉至法院，要求：判令东方公司归还借款本金150万元，支付利息4.86万元，华源公司、罗某 清偿责任；其中对因股东作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价额显著低于公司章程所定价额导致的出资不足部分，公司的债权人有权诉请公司设立 ...
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的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第208条规定：借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。由此我们可以 的。（3）用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。（4）未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人 ...
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，应当负赔偿责任”，买方可以向人民法院起诉要求卖方房主继续履行合同，按合同约定支付违约金，并责令其协助办理房屋过户手续。 二十二、卖车不过户发生车祸 高利率借款合同有效吗？ 《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》第6条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况 ...
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月28日前履行债务。期限届满后东方公司未依约履行。天意公司诉至法院，要求：判令东方公司归还借款本金150万元，支付利息4.86万元，华源公司、罗某 清偿责任；其中对因股东作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价额显著低于公司章程所定价额导致的出资不足部分，公司的债权人有权诉请公司设立 ...
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账户作为流动资金。因此，从资金的流向证实了被告九华药业公司实际收到并使用了该150万元借款，被告李咸才所借款全部用于被告九华药业公司偿还公司债务和经营资金，受益方 李咸才是把钱转借给公司，不可能不要求公司支付利益。但李咸才并未从中获取任何利益（如利息等），也未给公司造成损失。这足以证明被告李咸才是为了 ...
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，查无实据，不能认定。故判决撤销原协议，被告按生猪当时市场价7.6元／千克支付价款。[1]本案是否构成显失公平？有无衡量显失公平的具体数量标准？ 案例 6条规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出 ...
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