。认为消灭时效完成后，不单请求权消灭，而且权利本身也消灭。第三，抗辩权发生主义或弱效力说（schwacheWirkungstheorie），由叶鲁图曼（Ortmann）所倡。认为 ：“抵押不动产由第三人占有时，抵押权的时效，因第三人应取得所有权的时效期间（第2265条）的经过，而为该第三占有人的利益而 ...
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统一、完整的法律制度。在《民法通则》中，第五章“民事权利”对财产所有权和与财产所有权有关的财产权、债权、知识产权和人身权分别作有正面意义的规定。至于侵犯 体现其中。立法技术上的不同处理，导致归责原则一词的使用也必须相应地发生变动。这是因为，此时的侵权行为法、民事责任立法，已经不完全等同于侵权损害赔偿法 ...
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代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未 的规定。分则第九章 买卖合同第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百三十一条买卖合同的 ...
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不能背离一定的社会政策而确立。社会政策随时代变迁、法律演进、观念更新等因素的变动而发生变化。当优先购买权的顺位问题基于上述考虑仍不能很好解决时，立法者 学者认为，从简化法律关系以尽物之利用的观点加以判断，因所有权无期限而租赁、地上权或典权的设定通常有期间，应以共有人的优先购买权为优先。但也有学者提出了 ...
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存在。所谓间接占有不能独立存在，其实就是出质人、出租人、寄托人的行为不发生占有效力。所谓直接占有可独立存在，其实就是质权人、承租人、保管人对标的物的 就是推定占有行为人有权为占有行为，即权利人。占有人可能是占有物的权利人，如所有权人、使用权人、质权人、留置权人；也可能非占有物权利人，如占有物的承租人、 ...
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劳务暂免征收营业税。 四、境外单位或者个人在境外向境内单位或者个人提供的完全发生在境外的《中华人民共和国营业税暂行条例》（国务院令第540号，以下简称条例） ；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。 （三）个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用 ...
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国家在国有土地使用权出让合同中的身份并不是主权者和最高管理者，而是土地所有权人，作为土地所有权人，国家与公民、法人的地位平等，都是民事权利主体。所以 ，如农业承包合同就是搞活农村经济这一行政目标的具体体现，国有企业的承包租赁合同就是建立社会主义市场经济这一总体目标的具体化。行政合同是连接行政职权和行政 ...
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不能背离一定的社会政策而确立。社会政策随时代变迁、法律演进、观念更新等因素的变动而发生变化。当优先购买权的顺位问题基于上述考虑仍不能很好解决时，立法者 学者认为，从简化法律关系以尽物之利用的观点加以判断，因所有权无期限而租赁、地上权或典权的设定通常有期间，应以共有人的优先购买权为优先。但也有学者提出了 ...
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所有的意思,支配的意思,利己的意思。在传统的限定继承制度中,继承人必须在法定期间向法院送交遗产清册,逾期或遗产清册上有任何故意之不实,丧失限定继承资格, 推定占有行为人有权为占有行为,即权利人。占有人可能是占有物的权利人,如所有权人、使用权人、质权人、留置权人；也可能非占有物权利人,如占有物的承租人、 ...
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维修资金。 第四十七条业主转让或者出租房屋时，当事人应当在房屋转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内将房屋转让或者出租情况书面告知物业服务企业和业主委员会。 使用计划，经业主委员会审定后实施。 第五十四条房屋所有权转让时，结余的专项维修资金随所有权同时转让。 房屋灭失的，按照下列规定返还结余的专项维修 ...
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