的独特个性，但它仍然是私法上的合同，应当由私法来调整。 二 物业合同既是私法合同，那么第二个需要解决的问题就是如何给它定性，它是典型契约 参见陈自强《民法讲义Ⅱ》，法律出版社2004年11月版，第113116页。 [⑩] 值得注意的是目前我国学者大都持此种观点，详见：陈华彬《现代建筑物区分所有权制度 ...
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之不同规定 在学习《物权法》中我们也注意到，该法第176条没有规定保证人与物上担保人共同分担责任的问题，只有关于提供担保的第三人承担担保责任后，有权向 且只是技术层面上的问题，有关如何追偿、追偿比例等可通过具体案例来具体处理，只要基本公平则应为各方所接受，不用绝对的精确，因为签订共同担保合同是各方自愿 ...
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的独特个性，但它仍然是私法上的合同，应当由私法来调整。 二 物业合同既是私法合同，那么第二个需要解决的问题就是如何给它定性，它是典型契约 参见陈自强《民法讲义Ⅱ》，法律出版社2004年11月版，第113116页。 [⑩] 值得注意的是目前我国学者大都持此种观点，详见：陈华彬《现代建筑物区分所有权制度 ...
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来信询问如何在集体农用地上进行工业、商业等开发，不清楚该征用流程。为此，本人就该问题作专题回复，供各位参考。需要注意的是，以下步骤是根据国家的法律法规 被征用单位交出土地后，该土地即成为国有土地，由国土资源局与土地使用者签订国有土地有偿使用合同（出让供地）或向土地使用者核发划拨决定书（划拨供地）。用地 ...
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预售商品房一套，总价款计30万元；付款方式采用银行按揭方式，首期付款10万元，在签订合同之日起10日内付清，余款20万元办理银行按揭手续；乙公司于2001年4月28 人民淘宛贽削鸭懿噼辆姻逆）金渤嘲进行调整的规定。 需要注意的是，违约金有可能需要调高，也可能需要调低。法律对调高与调低规定了不同的条件。 ...
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外国旅游公司之间债权债务关系中外方拖欠，旅游公司损害游客的利益等等。我们的第一个草案专门设计了解决旅游合同中发生的问题的规则，但后来又把它删掉了。 还有储蓄 它过去的方法非常简便，我们只解决解除以后的关系就行了。 还有劳务提供合同，到一个建筑公司去打工，签订合同比如说两年、三年，工人工作了一年半、半年 ...
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向游客提供饮食住宿、导游等各方面的服务，假设纠纷发生在游客和旅游公司之间关于运输的问题，比如说原来约定是软卧，最后旅游公司出于什么原因，给了游客硬卧、硬座， 了他的要求。最后他达到了什么目的呢?把自己预测市场失误的风险转嫁给了对方。签订合同时他以为钢材市场会不断地上涨，只要到手就可以转让牟利，这是他 ...
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掏腰包补上？将这两大问题弄清楚了，就基本可以知道这个案件的答案了。 二、本案例中公司与劳动者各自行为与立场态度 签订劳动合同，参加社会保险，缴纳社会保险费用是 不是侵权行为终止之日。这一点尤其容易引起一些人的误解。关于劳动仲裁申请时效的中断、中止等，也是需要注意的。不可抗力，主要是指不能预见、不能避免 ...
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规定的枉法追诉、裁判罪和最高人民法院原规定的枉法裁判罪的罪名；《刑法》第406条为国家机关工作人员签订、履行合同失职被骗罪，取消了最高人民法院原规定 ，并经审判委员会全体会议讨论，最终同意第一种意见。 七、认定罪名应当注意的问题 （一）依照法律和罪名解释认定罪名 严格按照刑法分则（包括刑法修正案和单行 ...
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规定的枉法追诉、裁判罪和最高人民法院原规定的枉法裁判罪的罪名；《刑法》第406条为国家机关工作人员签订、履行合同失职被骗罪，取消了最高人民法院原规定 ，并经审判委员会全体会议讨论，最终同意第一种意见。 七、认定罪名应当注意的问题 （一）依照法律和罪名解释认定罪名 严格按照刑法分则（包括刑法修正案和单行 ...
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