暂行条例》第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押 建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所 ...
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想卖掉手中的一套房产，通过中介和买家签订了房屋买卖合同，约定由买家承担房屋过户应当缴纳的各项税费。按约定张女士收了买家2万元定金后，双方去网签合同 价格甲方房屋出卖给被告。若不同意，则应当双倍返还定金。法官认识到涉案房屋买卖明显低于市场价格，不合常情常理。法官联系了当地不动产登记中心和税务部门，并要求 ...
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第一百八十六条的规定处理。 此项针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不 ，离婚时不予分割。 五、共同还贷房屋可得补偿 新婚姻法规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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为无效。 最高人民法院经他字第8号复函明确指出，执行债务人擅自处分被查封的房产的行为无效。从另一方面来说，查封的目的就是为了实现债权，承租人明知租赁物有 以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订的租赁合同在破产宣告时尚未履行完毕的，在破产财产处理过程中，一般应限制适用“买卖不破租赁”原则。 来源：头条新闻 ...
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服务下，今收到购买人购买房屋定金5万元。收据上，还有周某的签字。但就当宋某在房产中介人员的陪同下去银行取钱时，周某反悔，拒绝接受定金。宋某也不同意收回定金，暂时交于中介员工保管。由于周某拒绝签订正式的房屋买卖合同，宋某向法院起诉，要求其双倍返还定金10万元。法院经审理判决，驳回了宋 ...
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郑某已付购房款5035400元及利息2593280.03元。法院判决：合同应当予以解除法院认为双方签订的《商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定， ，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2 ...
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为无效。最高人民法院经他字第8号复函明确指出，执行债务人擅自处分被查封的房产的行为无效。从另一方面来说，查封的目的就是为了实现债权，承租人明知租赁物有 以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订的租赁合同在破产宣告时尚未履行完毕的，在破产财产处理过程中，一般应限制适用“买卖不破租赁”原则。以上就是对“什么是 ...
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小区，因而会造成处所描述不确定。第三，该房屋的购买者可能在同一个小区有几处房产，而其实只是约定共同居住的一处归双方共同，这就容易产生究竟是一套还是 描述应该是“某买卖合同项下的财产权利由双方共有”。2、条件设定清楚协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。在大多数情况下，伴侣在签订协议时都会 ...
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第十条的规定予以处理。 【关联法条】《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 等因素，并征求原产权单位意见确定产权单位权利比例后，予以公平分割。 三十四、【约定服务条件房产的分割】 夫妻一方在婚后通过与用人单位约定服务条件 ...
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明确表示赠与一方的除外。 四、夫妻财产约定制：夫妻约定婚姻关系存续期间所得房产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的，按照约定判定，但 ，但当事人另有约定的除外。 十三、夫妻贷款购房分割原则：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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