清楚、是非明确的基础上依法进行，必须尊重当事人的自愿意志;调解有严格的程序要求;调解的效力具有强制性等等。这实际上就是一个完整的调解法;调解法被融合在 ;仲裁委员会独立于行政机关，与行政机关没有隶属关系。尽管人民法院对于仲裁委员会的工作有一定的监督功能，但这种监督也是通过诉讼裁判来进行的，仲裁委员会也 ...
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条和第14条，不动产物权变动应当以登记为生效要件。然则，不动产物权变动要求以不动产登记为生效要件，此一点实为债权形式主义和物权形式主义之物权变动模式所 ，苏力等译，法律出版社2006年版，第30页。 [17]全国人大常委会法制工作委员会民法室编：《〈中华人民共和国物权法〉条文说明、立法理由及相关规定》 ...
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，可能这份房产还有另外的财产共有人!如果你只让产权证上的人签字卖房，其他共有人有可能提出无效之诉，要求宣告房屋买卖合同无效!到时候如果交了房款， 又没约定具体如何办理，而当中介公司向卖方出具需要公证的全权委托书文本时，卖方能否以委托内容太苛刻、卖方存有风险为由拒绝办理公证呢?本律师认为，在《房屋买卖 ...
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涵盖和评价。即删减后的刑法条文能否与其他条文保持协调一致，不重复、矛盾冲突。 综合这几类修正案修改类型，按照协调的程度要求排序，笔者认为，按照协调程度从 项基本原则。诚如苏惠渔教授主张的那样，必须在刑法发展的理论研究及实际工作中，把建立科学的刑法规范体系作为一项重要的立法指导原则。⒆当然协调性并不仅仅 ...
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无一例外地都会要求在支付部分转让款后，办理土地使用权变更登记，在变更登记后，再支付剩余部分或全部价款。受让人的支付能力就成了转让合同能否达到转让目的 规定，违反本条例规定，擅自转让房地产开发项目的，由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。 ...
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入境的华工这一群体之列。但最高法院认定王诚提供的证据未满足证明要求，仍认定他为华工。这一次，最高法院未经详细论证即采用了柴禅平案的结论 家庭、家族、事业、财产，往往还是最为严厉和残酷的惩罚。[102]且不论递解出境究竟能否构成美国法上的惩罚，该政府行为对于合法华工的宪法权利必然造成巨大的现实损害。而 ...
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值得研究的是，非司法人员能否成为司法人员实施渎职罪的共犯问题。 根据我国刑法理论，渎职罪属于纯正身份犯的范畴，其主体不仅要求必须具有国家机关工作人员的身份，而且还要 由作为构成，应属于作为形式的枉法行为。对明知是有罪的人而不使他受追诉这种枉法行为可以采取作为的形式实施，也可以采取不作为的形式实施，实践 ...
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理性人标准要求，行为人不能在一切情况下都把他人看作理性人，他应当按照理性人的标准要求自己，却不能一概以此标准去判断其行为所波及的他人。在可预见性的 市场后的合理生命周期。甚至如下情形也不能否定制作者的可以预见，比如，为了对现实中的人不造成侵扰，制作者使用了剧组工作人员的手机号码。此时，制作者应当预见到 ...
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效果。{1}1379此外，哈特和萨克斯承认为制定法确定和归结目的有时是十分复杂的工作，因此提出了一种可能的技术，即找出那些制定法能够确定无疑地适用的例证， 描述型符号也必然具有不确定性。以住宅一词为例，如果某统计员被要求统计社区的每一处住宅，他可以毫无困难地统计其中的大多数，但对于那些被用作住处、公寓 ...
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人时，甲无权处分了乙对房屋的占有使用收益之权限。[35]如此一来，买受人能否取得对房屋的占有使用收益，取决于占有使用收益的权利人乙对该无权处分的态度。 进行安排。例如，因不能立即享有租金收益，买受人可以要求适当降低转让价款；或者双方订立租金债权让与协议；双方甚至可以订立债权债务概括承受协议，最终在承租 ...
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