修建、经营基础设施，并从营运收入中回收对基础设施项目的投融资、维护与经营的成本费用以及获得合理的利润，特许期届满，基础设施无偿移交给东道国政府。 BOT 特殊性是基于 BOT项目多是社会公益项目，项目公司和政府承担着较重大的社会责任，因此一方面是方便外国投资者与政府在项目的设计、建造、经营、维护、移转 ...
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操作模式。开发业者购买一块生地（raw land），租给一家由该开发业者组成之公司，并将该土地之所有权信托移转给一位受托人，依据信托契约，受托人 原则应注意如下问题： 第一，清晰界定产权，鼓励当事人设立越来越多但互不矛盾的物权形态。市场经济是通过资源的优化配置而实现效益目标的，资源应当如何优化配置， ...
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，完全是当事人一方的付出和承担了债务风险，实质上是当事人对公司提供的信用支持，也可以构成事实上的信用投资。 (3)不符合规定的投资。公司的设立人或股东虽然 投入工业产权而投入了货币、本应以现金直接支付给公司，而以替公司向他人支付办公场所租金、差旅费、公关费用等形式进行货币投入等。 上述三种投资形式中， ...
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拥有对典物的先买权、当典物出现灭失之危险时的重建修缮权以及就典物所支出之费用的偿还请求权；典权人负有保管好典物之义务；当典权消灭之际的典物 享有对内管理权和对外代表公司之权，承担着对股东的各种通知与催告、备置簿册、报告亏折、呈请破产、回避（同业竞争之） 交易等义务。 股份有限公司设立监察人，其产生方法 ...
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是否营利为标准将法人分为营利法人和非营利法人，再将营利法人分为公司法人和公司以外的营利法人，非营利法人分为机关法人、事业单位法人、社会团体法人和捐助法人。 前将土地捐赠给教会。教会利用此收入通过修道院与城市慈善组织，以提供衣食住行的方式承担救济穷人和丧失劳动能力者、照顾麻风病人和流浪者，这就是公益信托 ...
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房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。该条同时规定了设立房地产开发企业应当具备的五个条件。1999年10月12日江苏省高级人民法院 受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。法院认为： 被告辉煌房屋开发公司建设的滨江花园8-1-601室房屋确实存在 ...
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的收益要求者。但当公司破产时，股东的收益已经固定为零，在边际上已经不承担企业的风险，因而会缺乏实施理性行为的激励，此时，债权人便获得企业 ，审查管理人的费用和报酬，监督管理人等方面的职权。 归纳起来，对于管理人在重整计划之外处分债务人一般财产的行为，债权人会议本身享有监督权，破产案件设立有债权人委员会 ...
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目的公司可以大大地扩大资产池的规模，从而摊薄证券化交易较高的初始发行费用。基础资产的多样性也可以起到分散风险的作用。特殊目的信托比较适合于单一发起人的同类 及组织特性。为了降低经营成本，各国法律对特殊目的公司的组织机构均作了简化处理，规定可以由一人发起设立公司，可以不设股东会、董事会和监事会，有的国家 ...
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第169页。 [2]林奇青：《行政法学上公害之对策研究》，台湾五南图书出版公司1988年版，第42页。 [3][美]罗斯科庞德：《通过法律的社会控制 。利益外溢即有一部分单位和个人为与其并无直接利害关系的流域、区域环境保护承担社会成本，形成环境保护公共费用的个体支出，而这些单位和个人却未能完全独享因其 ...
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相对较差。针对该问题，我们可以参照《旅行社质量保证金存取管理办法》的规定，借鉴旅游公司的做法，即物业行政主管部门在物业服务企业成立之初或运营过程中， 上报街道，并为街道调解纠纷提供必需的资料。 第三，街道设立物业纠纷人民调解小组。主要负责调解辖区内疑难物业纠纷，同时还承担着指导社区物业纠纷调解工作的 ...
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