机构应定期向税务机关通报纳税人开立账户情况；税务机关了解纳税人账户情况时，有关银行应予配合。 4、加强发票管理。发票是税务机关控管纳税人的基本手段，管发票 在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收优先于抵押权、质权、留置权。纳税人欠缴税款，同时又被行政机关决定处以罚款、没收违法 ...
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，由于罗马法弱化了对所有权转移形式的严格要求和质权（gage）及后来的抵押权（hypothque ）的出现和发展，前述两种财产托管制度遂归于消失。不过， 、授与代理人以表决权、设立集体性担保、清洗某些债务的资产负责表、[11]实现企业的转让等等。 信托制度中三方利害关系人享有的权利通过英国法的历史发展 ...
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，由于罗马法弱化了对所有权转移形式的严格要求和质权（gage）及后来的抵押权（hypothque ）的出现和发展，前述两种财产托管制度遂归于消失。不过， 、授与代理人以表决权、设立集体性担保、清洗某些债务的资产负责表、[11]实现企业的转让等等。 信托制度中三方利害关系人享有的权利通过英国法的历史发展 ...
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手续。 周福军发现自己7800元金额的记名存折丢失，立即向其存款的徐水县工商银行金融服务所打电话声明挂失。该所工作人员接到挂失电话后，查实上述存款确在本所 履行从债务的请求，债权人的此种请求为无理由。从权利为抵押的，债权人丧失抵押权，已经占有抵押物的，应予返还。从权利为留置的，留置权消灭，不得继续扣押 ...
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实现完全取决于转让人，转让人遵守诚信义务，如约将所有权契书交付给受让人，受让人的权利实现即无障碍。至于受让人是否如约交付价金则与能否如约获得所有权无关。受让人如约交付 物上设定的担保（让与担保、所有权保留）较之于他人物上设定的担保（抵押权、质权、留置权）更安全、更可靠，那么，转交付制度无疑给转让人的价 ...
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发展商将已经进行预售登记的房屋及其土地使用权为他人设立抵押权，当发展商陷于支付不能而抵押权人行使抵押权的时候，购房者的债权就会面临极大的危险。我国 成就时，购房者可以排斥其他债权人将预售商品房列为破产财产，从而保障其债权的实现。 商品房预售具有较强的国家干预性。由于商品房预售不同于房屋的实质性买卖， ...
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有益处。 德国民法典第435条规定，出卖已注册的船舶、建造中的船舶或者船舶抵押权时，对于已在船舶登记簿中登记的权利，亦同。第447条规定，买受 买卖经过一定的试用期后成立一般买卖行为。 试用买卖的法律作用：能促进交易的大量实现，为产品质量先行提供更好的说明，为产品使用提供便利。 余干县人民法院 余志华 ...
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，在于确定行为人负有必要的安全保障义务。这种必要安全保障义务，就是旅馆、饭店、银行等从事经营活动的经营者，以及其他依照法律对他人负有必要注意义务的人，在 立的思想。如我国《物权法》第195条规定：抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。河南某地的当事人 ...
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之间权利义务的住房抵押贷款合同。这类合同都是标准化的文本，发起人可以将不同银行享有的住宅抵押贷款债权集合成资产池，进行证券化。 二、一般债权、股份作为标的 上设置的质权，其优先地位得不到保障，其安全性低于抵押权。在抵押权中抵押物虽没有转移占有，但抵押权人能有效地获得对抵押的物上权利，从而可以防治债务人 ...
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因为此种情况下，由于存在宅基地不得抵押的法律规定而使房屋的抵押权人不能实现房屋的抵押权。宅基地使用权能否在不同集体经济组织成员之间流转，我国法律没有明确 ，而现行法律禁止农村宅基地使用权的流转，导致抵押担保困难，进而很难获得银行贷款。 四、完善我国宅基地使用权流转制度的建议 （一）兼顾宅基地使用权的用 ...
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