周期长，利润空间小，并且存在一定的资金偿还风险，所以银行对此热情不高，发放贷款基本上是政策原因。目前住建部正在研究制定金融机构支持保障性安居工程建设特别是 建设的新路径，促进公共租赁住房在我国的快速健康发展。 (一)国际经验借鉴 要想保障中低收入无房群体能够租赁住房，必须同时满足两个条件：一是保障存在 ...
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而不能。更有一些不明真相的群众听说银行储蓄所要停办，本来想存款或已经存款的，也改变主意不存款或提前提现。使联办银行处于进退两难的境地。 1995年全国人大 部门联合发文件，来下达存款指标或其他指标，并与贷款指标联系起来。商业银行转制后某些干部仍然自觉或不自觉地这样做，而且这种硬性摊派性质的任务指标已经 ...
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的唯一根据，而且是具有决定性的根据。 政府具有governmental性质是理所当然的事实，也不会引起争议。关键的是，为什么集合概念政府也会给公共机构带来政府性质 这些事情。然而，医疗、教育、科研、慈善、环保等公共机构的活动则不是提供贷款或货物的交易行为。 第二，关于第1条1.1(a)(1)第 (ii ...
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的流转，也包含着借款人与贷款人之间的良好信誉合作关系，可能存在着某些因素致使借款人不愿意向债权的受让人履行债务。 三、金融资产管理公司与企业的关系 金融资产管理公司 争取这顿免费午餐。原本可以按时还本付息的企业会认为银行贷款早还不如晚还、晚还不如不还，也想坐等债转股，借债还钱的道德观念将受到极大冲击， ...
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人善意无过错 是如何判断认识的？ 合利公司在以东方公司名义向庐州信用社申请贷款和抵押的过程中，出具了东方公司的授权委托书、公司公章、财务专用章、合同专用章 法律后果是可以补足生效条件让其生效。 最后，笔者想强调的是人民法院对合同无效的认定应以职权主动作出，不以当事人的诉讼请求为限。合同被宣告无效后, ...
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并未限制抵押权人的范围，但是《办法》将这两种抵押的权利人都限制在贷款银行显然是不妥当的。相反，依据《物权法》第171条规定：债权人在借贷、买卖等 的房屋，抵押权一律在房屋登记部门办理。这种情况下，土地使用权抵押后，抵押人如果想将此后新增的在建工程抵押，就要先在土地登记部门注销土地使用权抵押，然后在房屋 ...
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房屋属于一方父母或家庭共同财产。不论未婚恋人双方最终是否结婚，该房屋的权属均不会发生变化。 （2）、登记在未婚恋人双方名下 1、一方出资 这种情况下， 可视为对另一方的赠与，房屋属于登记未婚恋人一方的个人财产。 二、婚前按揭贷款支付购房款 （1）、登记在一方父母名下 这种情况一般是由一方父母支付首付， ...
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。可因为她是外地人，在本地没有固定工作，不具备个人住房贷款借款人的条件，于是找到本地人刘某商量，想以刘某的名义贷款购房，刘某表示愿意。 2004年4月 交付后，张某对房屋进行了装修，入住至今，并按期向中国工商银行绵阳支行偿付贷款。 2005年10月10日，刘某向法院起诉，声称自己以50万元的价款购买的 ...
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还要付出相应的费用（如拍卖的佣金、评估费、税款等）。如果一个工业企业想对外放款（且不考虑金融管制），因其大部分资产体现为机器设备、成品或半成品，变现 ，但却更了解债务人的信用和可能隐藏的财产。基于这个原因，保证人通常不愿意担当中介人从银行获得贷款后再转借给债务人。总之，三角结构的安排可以比直线的安排更 ...
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时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款，可约定一定比例的逾期付款违约金，超过一定期限还不能办 还远不能令人满意。对此，开发商要有清醒的认识。要想使基础设施能够按承诺的期限交付，出了自身合理的规划工期、严守进度以外，还要注意与有关部门的协调、 ...
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