问题多。由于征地制度不完善，操作随意性大，由征地造成的上访、纠纷居高不下，同时也是产生政府腐败的根源之一。四是征地程序不透明。五是被征地农民 的土地征购制度必然带来影响。例如，关于农地非农建设发展权的问题。 有人认为，明确确立国家拥有农地转为非农建设用地的发展权，可以明晰土地产权关系，有利于保护耕地， ...
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居民龚先生与小区开发商就其停车位买卖即停车位权属的争议纠纷，反映出关于停车位权属问题是否应当完全遵循市场交易惯例的问题。[1]目前，在我国大中城市，因为 认定密切相关，地面停车场和架空层车库因为不计人建筑容积率，不享有对应的土地使用权份额，应当直接归属于区分所有权人共有。[8]据此，判断停车位是否占用 ...
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铭峰纺织有限公司(以下简称铭峰公司)、济南青山置业有限公司(以下简称青山置业)抵押贷款纠纷一案中，山东高院(1999)鲁经初字第15号民事判决判定：(一)被告 案例归根结底涉及执行法作为程序法如何回应实体法的问题。关于程序法和实体法的关系，日本的谷口安平教授举过一个很精辟的例子，他说：设想某人借钱给 ...
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工作。现将此次调查情况综述如下。 一、关于当事人举证问题 （一）如何引导当事人举证 通过调查发现，实际操作中存在的问题是： 1.根据《证据规定》，举证通知书应 。例如工商管理材料、劳动争议中处理劳动争议的材料、人身伤害案中的伤害鉴定材料、买卖纠纷中涉及到的税务材料、房产纠纷中的房产权证明、其他债务纠纷 ...
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双方的人身自由，本条规定很高明，很科学。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方 后另行起诉。 【戴律师解读】该条规定存在严重的问题，如果继承人长期不与亲属分割遗产，那么继承人的配偶就一直不能主张分割。继承人分了遗产， ...
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和真实缩影。 2、纠纷类型呈现复杂多样的特点 近年来不仅传统的邻里纠纷、买卖纠纷、借贷纠纷、婚姻家庭纠纷、侵权纠纷、劳动纠纷、合伙经营纠纷大量存在，各种新型 的程度却存在阻碍，法院如何有效指导所在地没有法庭的调解组织的问题急需探索。诉讼与仲裁的关系也存在一些问题，诉讼对仲裁应该是依法监督，大力支持，而 ...
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元的分担，合议庭存在分歧。 在房屋买卖合同纠纷中，对于房屋是否存在质量问题，鉴定结论是最为关键的证据。但在此类纠纷中，由于要对房屋进行破坏性鉴定，其 也未出庭参加诉讼，法院缺席判决被告归还原告借款。在判决规定的支付期过后，原告申请强制执行被告的房产。被告不服，申请检察院抗诉，并申请了笔迹鉴定，鉴定结论 ...
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和谐的社会环境，而物权法是构建社会主义和谐社会的重要保障。物权法对广大人民群众最关注的问题，如征收补偿、拆迁规范、房屋买卖中的预告登记、物业管理中的各种 ，如规定了建筑物区分所有权中小区各项设施产权的归属，实现了定纷止争；物权法关于相邻关系的规定，为正确处理物权纠纷提供了法律依据。物权法对于征收、征用 ...
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行为。3、证明行为说,该说避免公、私法性质上的判断,认为房屋产权管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证(交付)条件,房屋产权变更登记本身,也只是 是准行政行为和证明行为，应当是我们目前建立统一的不动产登记制度要讨论的问题。（一）确立统一的不动产登记机构不动产登记机关确定在哪一个部门,应当根据 ...
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自行放弃诉讼请求， 撤诉或和解。这样就扩大了当事人适格的范围， 也为群体性纠纷提供了一条新的解决办法。当然为防止该种团体包揽诉讼， 应严格其 机关的诉讼地位。而且， 这方面的立法需要慎重， 因为目前还有不少的问题需要解决。比如我国宪法明确规定检察机关是法律监督机关， 在检察机关代表国家提起民事诉讼时， ...
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