5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释,专门对法院在审理离婚案件中,分割承租公房使用权的问题做了相关规定。 ( ,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去 ...
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住房出售以来,相应纠纷陆续发生,出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的纠纷,保障住房制度的改革,现根据《民法通则》、国务院、建设部及本市有关的 的,除有书面约定外,该房屋产权为夫妻共同财产,房产取得时间以房屋买卖合同签订的时间确定。? 11、对该处公房无购房资格而与有购房资格人协议出资购房的人 ...
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区分债权让与行为和原因行为(如买卖、赠与等)。因此,法国民法典将债权和其他无形权利的转让安排在买卖合同一章,从而将其定性为买卖合同的一种。于是,和移转物 内容看,专家意见稿第83条对英美法的处理规则也存在消化不良的问题。 第一,在美国法上,关于同一合同权利重复让与的一般规则是:其债权在其他方面相同的两 ...
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发生在乡村村民与城市居民之间,交易双方往往同时签订房屋买卖合同和房屋赠与合同,双方以赠与合同的形式办理房屋产权和土地使用权过户手续,而实际上则私下按照 主要集中在最高人民法院审判委员会1984年8月30日讨论通过的《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中。其中第60条规定:“村镇公民之间由于买卖 ...
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存续期间所得的几乎一切财产均为夫妻共同财产。最高人民法院1993年颁布的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》),列举了离婚时可供 获得的财产和财产权利;(四)一方或双方因继承、受继承、受赠所得的财产,但遗嘱或赠与合同中指明以一方为继承人、受遗赠人或受赠人的除外; ...
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的建设用地使用权;如果已被单独登记了,就存在着一个独立的所有权,发生了防空洞归属于谁的问题。 多数说认为,防空洞用于国防,不论由谁出资建造,均应 ,只是必须先行办理初始登记,然后签订出卖合同或互易合同或赠与合同,再办理变更登记(过户登记)。在此必须强调,锅炉房的所有权人负有不妨碍锅炉房为区分所有建筑物 ...
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是(proprit fiduciaire)是财产托管制度(Fiducie)的产物:根据一项法律行为(一般为合同,某些情况下也可是赠与),财产所有人(称为托管人-le fiduciant )将 受让人为第三人所不知。在与第三人的关系中,表见受让人即顶替人成为受让财产的所有人。但在表见受让人与表见受让人为 ...
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是(proprit fiduciaire)是财产托管制度(Fiducie)的产物:根据一项法律行为(一般为合同,某些情况下也可是赠与),财产所有人(称为托管人-le fiduciant )将 受让人为第三人所不知。在与第三人的关系中,表见受让人即顶替人成为受让财产的所有人。但在表见受让人与表见受让人为 ...
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、划拨、租赁、作价出资入股和转让、出租、继承、赠与、互换等方式取得。就该条文的结构来看,和之前的出让、划拨、租赁、作价入股应属于建设用地使用权的 土地管理部门与土地使用者签订。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条也从合同法律效力角度明确了市、县人民政府国土资源 ...
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特殊的归责原则。④ 在《合同法》总则部分关于过错责任的规定很多,比如关于双方的责任分担。《合同法》第120条规定:当事人双方违反合同的,应当各自承担相应的责任。 下午2时许折返回时到派出所报案。事件发生后,甲曾多次找乙就赔偿问题提出请求,无果。甲于是向法院提起诉讼,要求被告方:1.赔偿原告医疗费,车费 ...
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