关系人，主要是考虑到房屋出租是私房所有权人和承租人之间形成的民事法律关系，对于因征收而导致的合同解除问题，应当通过合同纠纷处理的方式解决。[22]这一解释貌似 租户，但这一比例和数量想来不会太低。相对于房屋出租人而言，承租人显然处于弱势地位，因而对承租人予以征收补偿，应视为征收人的国家义务和被征收人的 ...
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个请求权并存且互不排斥，一个请求权的实现并不产生其他请求权消灭的法律后果（如上，解除合同请求权和损害赔偿请求权可同时并存）；不真正连带之债中债权人的请求权得到 是终局责任人以外的其他债务人，则该免除事项的效力不及于终局责任人。例如，出租人甲对承租人乙和保险公司的债务免除，不影响失火者丙的债务的履行，但 ...
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条第１款仍规定超过１２年期限的租赁必须予以公告。此外，等值于三年的未来到期佃租或租金的权利的转让因为将产生使未来的出租人贫穷的效果，故也同样应予公告。 其表现为，当第三人发现一项就法定原因（如法国民法典第１１８４条规定的合同的解除 [25]）而针对其出让人的权利的撤销之诉已进行时，其仍可获得不动产。 ...
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个请求权并存且互不排斥，一个请求权的实现并不产生其他请求权消灭的法律后果（如上，解除合同请求权和损害赔偿请求权可同时并存）；不真正连带之债中债权人的请求权得到 是终局责任人以外的其他债务人，则该免除事项的效力不及于终局责任人。例如，出租人甲对承租人乙和保险公司的债务免除，不影响失火者丙的债务的履行，但 ...
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应当以作为债权人实现债权的必要条件为限，这种不作为债务对作为债务具有附属性质。例如，承租人未经出租人同意不得转租，经理人及代办商应负竞业禁止的不作为义务等。上面讲的债 ，而不能吃抽象的水果。德国民法典债编的第7章各种之债，将买卖、租赁等各种合同之债分别与无因管理之债、不当得利之债并列，而不是将笼统的“ ...
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保持良好平衡是很难的，有时会出现各种不合理因素干扰。如不动产租赁中，出租人利益因承租人经营不善受到损害，受雇人工资因雇佣人破产而难于保障等。为了维护 条规定：a.雇员在破产前最近6个月成立的劳动债权以及因雇主破产提前解除劳动关系所产生的债权和退还保证金之债权和b.被保险人根据联邦事务保险法和非强制性 ...
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良好平衡是很难的，有时会出现各种不合理因素干扰。如不动产租赁中，出租人利益因承租人经营不善受到损害，受雇人工资因雇佣人破产而难于保障等。为了维护 条规定：“a.雇员在破产前最近6个月成立的劳动债权以及因雇主破产提前解除劳动关系所产生的债权和退还保证金之债权”和“b.被保险人根据联邦事务保险法和非强制性 ...
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人是债权人，负有义务的人是债务人。”第2款规定：“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。”澳门民法典第391条规定：“债为法律上 债权人实现债权的必要条件为限，这种不作为债务对作为债务具有附属性质。例如，承租人未经出租人同意不得转租，经理人及代办商应负竞业禁止的不作为义务等。 ...
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之诉这种成熟状态的法律关系所生纠纷，主要是基于法律有明确规定的侵权和合同纠纷中，对于立即实现的民事权利，完全适用管理权理论。而对于尚未成熟状态的法律 ，法院可以根据案件的具体情况，在租赁关系结束之前，允许出租人提起诉讼，请求承租人迁出房屋，以便在租赁关系结束时，使出租人获得执行名义，可以申请强制执行。 ...
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下对当事人纠纷程序性地快速处决，当纠纷没有进入诉讼程序的情况下，也不存在解除强制措施恢复原貌的情形。 2．海事强制令与行为保全 海事强制令是行为保全的 交付货物等，但是，不能笼统地申请承运人履行海上货物运输合同;再比如，在租船合同中，出租人可以申请承租人按照规定时间、地点还船，但是不能仅仅将责令承租人 ...
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