法律的规定，农村土地承包经营权中的使用权能限于农业生产，则当事人不能通过合同约定在土地上进行房地产开发。物权法之所以要坚持这一原则，主要是因为物权直接反映 等方向发展。物权法充分考虑到这些发展趋势，确立了动产抵押、正在建造的建筑物抵押、浮动抵押、应收账款质押等制度，为增强市场信用、鼓励交易提供了重要 ...
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上引辞书虽以lien为词条，但所解释的只是lien的某种表现形式（如留置、质押和抵押），而非lien本身。而Lien作为一个上位概念，究竟意味着什么，这些辞书 担保。就他人财产而言，可以是动产，也可以是不动产；就设定方式而言，lien既可以由法律直接规定，也可以由当事方之间通过合同约定而设定。可见，其 ...
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直接结合，一般情况下不能离开提单而行使权利，故提单可象票据那样作为权利质押的标的（我国《担保法》对此已有明文规定）；由于提单与其表示的权利合一，故 ；、向承运人请求交付货物的权利等。这种情况也充分说明，自始至终与承运人存在运输合同关系的唯有托运人。 （三）、提单债权效力的限制。此处的“限制”主要是指 ...
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的财物享有的优先权；还有贷款人对用贷款盖成的建筑物享有的优先权等就债务人的特定动产与不动产上存在的特别优先权，从而使优先权制度成为一个完整的体系。从罗马法上 《法国民法典》中，财产及对于所有权的各种限制规定在第2卷，优先权与抵押、质押以及各种契约被规定在第3卷，即“取得财产的各种方法”卷。 （12）《 ...
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重新构造担保物权的具体设想1.抵押权我国《民法通则》所设抵押权的不科学处有二，一是质押合一，二是设于债权之内。重新构造抵押权，必须明确其担保物权的性质，必然将抵押权与 应依合同而设定。质权人应与出质人就质权的设立和担保债权的关系订立质权合同。以动产设质者，应将其物交质权人占有；以不动产设质者，应将其物 ...
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人的善意弥补了权利取得上的瑕疵，买受人例外地基于法律的特别规定取得了动产的所有权。由于买受人的善意并不能弥补无权处分行为效力上的欠缺，此时当事人 。主要包括经营管理权人、抵押权人、质押权人和行纪人等；二为基于法律的规定直接取得处分权的人。主要包括留置权人、建设工程合同中享有优先权的承包人以及人民法院。 ...
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等行为，还包括对财产权作出限制或设定负担的行为，如在某些财产上设立抵押、质押等。”[5]（P.587）王利明表述中“能够导致权利的设定和转移”的表达，含义 ，最高人民法院《关于审理买卖合同案件若干问题的解释》（第二稿）第4条的规定非常明显：“即使出卖人对出买的标的物没有处分权，受让动产且已占有该动产的 ...
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有的学者称之为一种混血证券（hybrid Securities ）。1此外，可转换公司债券的发行合同中还往往约定了有关可转换公司债券赎回、回售等内容，这些也是属于 质押两种方式，即由发行公司提供不动产、动产或其他财产权利作抵押或质押，担保支付可转换公司债的本息。 在我国关于可转换公司债券的法律规范中， ...
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质权存续期间，未经出质人同意擅自使用、处分质押财产或者擅自转质的，均属无权处分行为。 第三是融资租赁合同法律关系中，禁止承租人在取得租赁设备所有权前 遵守共有权处分规则实施的无权处分行为。如物权法规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人 ...
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和担保物权。 传统民法理论，多以所有权的标的为标准，将所有权分为不动产所有权和动产所有权。我们认为值得借鉴，但考虑到建筑物在现代社会生活中的重要性日益增长，笔者 平等性、有期限性等特点。一般民法理论按照债权发生的原因不同，把债权划分为合同债权、侵权行为之债权、不当得利之债权、无因管理之债权、缔约过失之 ...
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