合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 属于A公司违约，值得探讨。如果属于A公司违约，其应当承担的责任是双倍返还定金；是否还能包括王某的期待利益。从公平原则考虑，本案中王某仅投入了 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 属于A公司违约，值得探讨。如果属于A公司违约，其应当承担的责任是双倍返还定金；是否还能包括王某的期待利益。从公平原则考虑，本案中王某仅投入了 ...
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，出现特殊法条架空普通法条的现象。《合同法》的相关立法解释已使有关财产流转的协议（包括口头的）都归于市场交易中的合同。而在普通诈骗中当事人双方之间大量 的，一些皮包公司以违法占有为目的，在与他人签订供货合同、取得对方当事人货物、定金或部分货款后，采取欺诈方法将合同义务转让给第三人，待被害人发觉上当受骗 ...
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称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”原《合同法》直接规定了十五种有名合同，《中国民法典草案建议稿》增加 饭店经营商提供住宿餐饮服务等；而旅游经营者则有要求游客在旅游活动开始前支约定金以及服务提供后支付旅游费用的权利。同时由于旅游的综合性，在服务过程中也 ...
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，在该当事人诉请违约赔偿时，则应在索赔数额中扣除其所得价款或利益[1].在原合同中约定给付定金的情况下，如果买受人违约，则他无权请求返还定金[2]. 方法；这即所谓约定赔偿金或违约金，它具有确定性和推定证明力。凡未经当事人双方协议估价，而由当事人一方请求和法院判决的赔偿为非约定赔偿金，它在法院判决前 ...
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、分红、发行股票及与第三方进行并购谈判等；（3）交割的先决条件。在并购协议中有这样一些条款,规定实际情况达到了预定的标准或者一方实质上履行了合同约定的 人提供特定的财产或者依照法律占有债务人的财产以担保债务的履行；（3）定金担保。定金是指合同一方当事人为了担保合同的履行，预先向合同的另一方当事人支付的 ...
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，疫情或者疫情防控措施导致该活动取消，承租人请求解除租赁合同，返还预付款或者定金的，人民法院应予支持。 6.承租国有企业房屋以及政府部门、高校、研究院所等行政事业 十九条规定期限的期间，但一般不得超过六个月。 对于重整计划或者和解协议已经进入执行阶段，但债务人因疫情或者疫情防控措施影响而难以执行的， ...
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为预约合同。预约合同只是双方当事人承诺在约定的期限内订立确定性合同即本约的预备性协议，不得因此认定本约已正式订立。预约合同一方当事人仅可以请求对方当事人履行订立本 一般表现为认购书、订购书、预订书、意向书、允诺书、备忘录、谈判纪要、定金收据等多种形式。既然作为预约合同的《商品房认购书》是出卖人和买受人 ...
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（文件通常要求公证）。⑦卖方转让自购公房的，应核实卖方与单位签署的购房协议，审查原单位所有权保留的效力。⑧卖方转让其竞拍取得房屋的，应审查拍卖成交确认 严格明确的违约责任，是各方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”， 缺少实际效果。当房价波动、资金不足 ...
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责任 1.合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应向甲方双倍返还定金。 2.乙方未能按合同规定的日期提交测绘成果时，应向甲方偿付拖期损失费，每天 执行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解决或由双方主管部门调解，若达不成协议，双方同意就本合同产生的纠纷向＿＿仲裁委员会申请仲裁。当事人双方不在合同 ...
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