原承包人要求依法保护其优先承包经营权的纠纷呈上升势头。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷若干问题的规定（试行）》第十三条和《中华人民共和国土地承包法》 合同有效，但不能对抗优先承包经营权说。认为审查合同是否有效，要从主体资格及合同内容是否合法、合同当事人意思表示是否真实、发包方是否履行了法定的民主 ...
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与法人无关的场合，则该印章仅代表自然人自己。 （二）印章使用问题 笔者在进行合同文本公证时，经常遇见关于印章使用的各种问题。为了避免类似问题的再次发生，印章 进行了上述印章的核实，仍会出现法人对合同文本上印章的否认，从而对合同签约主体资格提出异议，造成合同涉诉时合同效力的争议。 究其法人存在否认印章的 ...
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操作模式。第一，申请办理商业发票贴现的客户须同时具备六个条件，即具有独立的法人资格，已纳入保理行统一授信管理，已向保理行提供有权签字人签样和印 中，商业银行买进卖方企业的应收账款，又可以认定为合同转让，即一方当事人将合同权利转让给第三方，合同主体发生变更，而合同的性质与内容未发生任何变化。合同转让包括 ...
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权利人，享有损害赔偿的权利。因过失使受损害的当事人相信合同成立的另一方当事人，是损害赔偿的义务主体，负有损害赔偿的义务。在先契约阶段，因双方过失造成一方 3.合同效力待定限制民事行为能力人、无权代理人订立的合同，由于其订立合同的资格受到限制，因此，他们订立的合同的效力，是不能确定的，因此，称作合同效力 ...
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，商家与消费者协商解决争议时，行使“解释权”所做的解释，实质上只是当事人对合同单方面的理解，对相对方均不具有约束力，根本无法实现 “最终解释”的目的， 职能的履行方式作出规定。这使得消费者协会一直处于没有行政职权，也没有诉讼主体资格的尴尬境地，在为消费者维权过程中，常常有心无力。 消费者协会在面对侵害 ...
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不足。我国《劳动法》第九十八条规定，用人单位违反劳动法规定的条件解除劳动合同的，“由劳动行政部门责令改正，对劳动者造成损害的，应当赔偿损失”。劳动行政部门这种责令 也应进一步提高工会的地位，明确工会的权利，确定工会的地位，确定工会的代表主体资格。对有条件的工会，试行其主席的工资从工会经费中支出的办法， ...
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其与民事欺诈难以区分，这些特点决定了准确认定“非法占有”的犯罪目的对认定合同诈骗罪具有着重要意义和一定的难度。“非法占有”是行为人主观心理活动，而心理 表现为一方当事人保证对方当事人实现合同约定财产利益关系的民事能力。所以审查当事人的主体资格及其经营范围，是相当重要的；同时合同实际履行要求相一致的商品 ...
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经劳动行政部门审查，合法有效。现棉纺集团工会作为签订合同的一方具备申诉人主体资格，要求合同另一方——棉纺集团按时足额缴纳社会保险费的请求事项符合国家法律、法规 劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项，签订集体合同。”《关于劳动法若干条文的说明》第33条规定：“本条中的‘企业职工一方 ...
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的关键因素。《劳动法》规定，用人单位与劳动者建立劳动关系，应当签订书面劳动合同。法律之所以那么规定，主要是因为实践中很多用人单位为便于随时终止劳动关系，逃避 用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。 （一）用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格； （二）用人单位 ...
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出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。承租人应审慎签订房屋租赁合同，对房屋进行装修时要注意约定装修费等事项，以免发生纠纷。一、签订房屋租赁合同应注意什么1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应 ...
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