租房子的过程中我们应该注意什么呢？下文将为大家讲述房屋租赁不得不注意的法律问题，希望对您有所帮助。 六、租赁房屋被拍卖、抵押、查封等相关 的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;(三)当事人协商一致 ...
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的合约条款，因此，对待招标文件中有关工程范围、付款条件等直接与承包人利益相关的条款要仔细推敲，尤其要会同公司内相关部门对报价、工程质量、项目成本、资金回收 的资质要求，保证签约的规范;实体上要求对合约条款做好评审工作，由法务部门或律师最合同条款逐条评审，并针对其中存在的问题及时作出更改。四、争取在合同 ...
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理解各异，严重损害了法律的权威性。上海市高级人民法院关于印发《关于适用劳动合同法若干问题的意见》的通知【沪高法(2009)73号】上海市第一、第二中级人民法院，各 劳动者购买该财物的，该约定无效。十三、当事人对竞业限制条款约定不清的处理。劳动合同当事人仅约定劳动者应当履行竞业限制义务，但未约定是否向 ...
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上记载用途为住宅，则对于经营用房的承租原则上不予考虑。同时应审查是否在合同条款中明确约定租赁物的用途，如用于营业、办公或仓储等。(五)关于租赁标的 但出租人与转租双方协商同意后特别约定的情况除外。(二)不适于承租的房屋租赁审查问题依据建设部《城市房屋租赁管理办法》6条的规定，有下列情形的房屋不得出租： ...
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无效的合同。其特征为：1、合同已经成立。没有成立的合同当然无法进行讨论是否生效的问题;2、合同无效的效力表现在合同自始无效，也就是具有溯及既往的 合同法理论与司法实践的发展方向。同时，《合同法》第53条规定：合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的 ...
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，因此对于农行和平支行主张应对逾期利息计算复利的主张不予支持。 农行和平支行就此问题上诉至最高人民法院。 最高法院裁判观点 最高人民法院认为：本案的争议焦点是农行和平 百二十五条的规定，对当事人存有争议的合同条款进行解释。 首先，从双方合同争议条款及相关条款的文义角度分析。一般而言，逾期利息也应该视为 ...
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召开新闻发布会，发布了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，该规定明确指出民间借贷必须要签订正式合同，明确借贷双方的权利义务，有了合同 部分,贷款方有权限期追回贷款。五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。六、权利义务贷款方 ...
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即被告某财产保险公司提供的格式合同条款，其条款是否合法有效应视具体情况进行分析。关于医疗费是否应当扣除非医保用药的问题。本院认为，尽管被告人某财产 控制的范围，且从保护受害人人身健康权的角度出发，保险公司也不应通过所谓的合同约定对用药范围予以限制。综合上述理由，本院认为，被告人财产保险公司提出的医疗费 ...
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年) ; 美国的《出口管理法》(1969 年)、《贸易法》(1974 年)、德国的《普通合同条款法》等。西方国家为了防止大的垄断企业利用自身的优势, 借契约自由 》相配合; 要对企业联营合同加以管理, 需要在《公司法》或《企业法》中对联营的条件、方式、联营体的法律地位等问题作出明确的规定。从我国 ...
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〕12号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国保险法〉若干问题的解释（一）》已于2009年9月14日由最高人民法院审判委员会第 合同时未尽到保险法第十七条规定的提示义务而主张保险合同条款不产生效力的，人民法院不予支持。 问：怎么理解第三条规定的“行为或事件”？ 答： ...
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