情形前文已有交待，此处就国有建设用地略作说明：如果承认双层使用权，商品房购买者就不必一次支付巨额的建设用地使用权价金了；而开发商也可以仅售房屋所有权而仍持有 在该纪要中，北京市高院认为，农村住宅买卖合同虽应被认定无效，但是在计算买房方损失时，不仅买房方扩建装修形成的添附价值要包括在内，而且土地升值产生 ...
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经原审法院查明，债务人、担保人均已资不抵债。 河南省高级人民法院判令保证人对该笔借款的本金和利息承担连带清偿责任。被告灵锐公司提起上诉。 最高人民法院审理认定：该 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，在商品房买卖合同提前终止、解除情况下，应授予金融机构优先受偿权。 （2）对于假按揭，除非证明银行对假 ...
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次承包地，经常在村委会负责人变更时随意解除、改变土地承包合同。另外，当第一轮耕地承包合同期满后，地方当局拒不落实第二轮承包的政策（将土地承包期延长到30年 ，土地被征用5年多了，在这个所谓的“高新技术开发区”并未出现农民们期盼已久的工厂，反而是盖上了成片成片的商品房。[79]过去十几年来，各地政府推动 ...
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刑事责任的。劳动者有上述情形之一的，用人单位有权随时解除劳动合同，无需给予劳动者经济补偿。二、劳动者没有过错，用人单位可以解除劳动合同的几种情形：1、劳动者 公司（诉讼、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、劳动争议、人身损害、合同纠纷、拆迁补偿、、交通事故、婚姻、继承、等民商事纠纷等；张颖律师 ...
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），即在7日之内无条件解除合同而无需支付额外费用的权利，也即合同解除权（rightofcancellation）。 类似地，在消费者毫无准备的上门推销情形下，消费者缺乏对 的问题，并且也不是赋予消费者反悔权就能解决的。 其次，应当承认，在当前商品房需求不旺的情况下，不少的房地产开发商在售房时刻意玩起了 ...
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1、若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。2、若业主所购房屋主体质量 严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。3、若业主所购房屋虽存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用” ...
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房、商品房等等。对于公租房、房改房、单位集资房，之前出台的两个司法解释已经作了规定。对于商品房，自己辛辛苦苦交首付、还房贷，离婚后，另一方能不 暴力，这不利于保护妇女权益。第十一条（婚前一方所购买的按揭房归属问题）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款 ...
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案情介绍：房屋有瑕疵要求退房李某与某房地产开发公司签订了商品房买卖合同，合同约定：李某向该公司购买某路段两套房屋，两套房屋建筑面积共为145 上存在瑕疵，无法达到正常居住标准，属不能实现合同目的的情形，根据合同法的规定，原告有权要求解除合同。三、被告交付的房屋存在品质瑕疵。虽然地下室并非原告所购买的 ...
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在此情况下，应当允许合同双方变更或者解除合同。目的在于赋予法院以直接干预合同关系的“公平裁判权”，消除合同因情势变更所产生的不公平后果。 其实，情势 具体情况加以识别。 虽然建设工程施工合同是一种以提供劳务为主的加工承揽合同，不同于房地产开发中的土地转让合同或者商品房买卖合同，不属于“高风险、高回报” ...
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的市、县（区）人民政府房地产主管部门申请划分登记，将登记的物业管理区域在商品房买卖合同中明示，并告知物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府。 已经实行物业管理的 ； （十）物业服务、财务档案和物业档案的保管； （十一）物业服务合同终止、解除条件； （十二）双方约定的其他物业管理事项； （十三）违约责任。 ...
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