示范合同（类似于建设部与国家工商行政管理局共同起草的商品房买卖合同的示范合同），并且把这些标准示范合同都直接附于合同法法律文本之后，这样一来，减少了当事人不签合同 企业愿意戴红帽，这就深刻地表明了这一点。而今，戴红帽的情形又使得国有产权不明晰的状况进一步加深。另外，就本质而言，某一法律制度的形成不是 ...
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关于“财产的处理”中约定：“夫妻关系存续期间的共同财产：住房壹套（位于某处，产权所有人：吴大某）及室内家具和电器归婚生子吴小某所有，产权 转让房地产（买卖、赠与等）的协议。“权属证书”不仅指房屋所有权合同，而且也包括房屋预售许可证、商品房买卖合同等可以证明房屋所有权归属的材料。 四川律师段文全 法律 ...
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合同（类似于建设部与国家工商行政管理局共同起草的“商品房买卖合同”的示范合同），并且把这些标准示范合同都直接附于合同法法律文本之后，这样一来，减少了当事人不签 愿意“戴红帽”，这就深刻地表明了这一点。而今，“戴红帽”的情形又使得国有产权不明晰的状况进一步加深。另外，就本质而言，某一法律制度的形成不是 ...
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热恋期的两人看中了一新楼盘，并于当年3月31日共同与开发商签订了《上海市商品房预售合同》，预售款为111万余元。两人共同支付了首付款33.3万余元，小方 的房屋产权人是小方和大元，现因两人早已分手，二人迟迟未去办理房屋产权登记手续。 法官释法 双方在恋爱期间共同购置的房屋，应按共有财产处理。对共有财产 ...
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是合法有效的。如果需要办理财产公证，可准备身份证、户口本、结婚证、房产证、商品房买卖合同、财产约定等资料，前往当地公证处办理。3、婚姻法司法解释(二)第22条规定 更多的是由一方来赠与另一方，比如男方可以将房产的产权一般赠与给女方，但必须去办理产权变更登记登记手续。5、这类协议的约定不能排除婚姻法明确 ...
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》等法规的规定，购房条件有：1、因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。2、商品房预售合同备案和房屋产权登记时需要提供港澳台居民在境内工作、学习和居留的证明。3、不能获得银行购房贷款。4、具体可购买套数需要看购房当地的规定。如果需要购买多套房屋，可以通过赠与 ...
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验收，应按下列程序进行： 1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节中执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。 用途进行使用，不得挪作他用，建设单位不得出租、出售。国土资源和房屋局的产权管理部门应当在公共服务设施的房屋所有权证上注明其规划设计用途。 第二十九条 ...
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房屋买卖合同有效并请求法院判令产权人办理过户手续，这类案件是商品房买卖合同纠纷的常见类型。审理此类案件存在两个问题：一是程序问题，即房屋买受人未对查封 给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有 ...
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。 [42]中国人寿保险公司成都分公司诉华隆公司等证券侵权纠纷案，（2004）民二终字第137号。 [43]黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案，参见：最高人民法院公报[Z]. 2006, (2) :41-43. [44]笔者在此并不完全否定以即决判决为代表的制度在案件分流意义上的可能贡献 ...
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贷，且用个人财产支付首期房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷，无论产权是登记在一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时作为夫妻共同财产 转化形态。在房价款通过首付款和按揭贷款支付给开发商之后，买受人依据《商品房买卖合同》应当承担的买方付款义务已全部履行完毕，其取得房产证只是时间上的早晚 ...
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