，按照物权法第一百零六条有关善意取得的规定处理。 10、被拆迁人依法享有的拆迁安置补偿权利具有物权属性，在产生权利冲突时，优先于其他权利。 11 土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。” 第16条 《物权法》第二十条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向 ...
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工资纠纷等。例如，某计算机职业学院于2003年征用白云区江高镇小塘村300亩土地用于建校舍，由于拖欠该村近600万元的征地款，双方爆发纠纷，村民们追讨无果， 顽疾。如新白云国际机场建设需要对白云区人和镇两个村进行征地拆迁，曾有上千名村民因对征地补偿款不满而与政府发生冲突；建设机场高速公路时，被征地拆迁 ...
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建议则指出行政机关违反了《行政许可法》第47条的规定，该机关在发布土地规划和拆迁许可之前没有通知相关的私人主体参加听证，因此侵犯了他们的法定权利。虽然 年省的行政诉讼案件中，原告的胜诉率超过一半，其中60%涉及房屋拆迁，如果原告通过与政府达成协议而撤诉，则被视为胜诉。[12]采访也表明，在这些地区， ...
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压的原则,优先安排国家鼓励和支持的建设项目。对存量建设用地未使用或土地利用效益不高的市、县,要相应核减或暂缓下达农用地转用计划指标。对 以协议出让方式取得的国有土地使用权,需改变土地用途的,必须取得出让方和城市规划部门的同意,补缴土地出让金差额,重新签订土地使用权出让合同。城市基础设施建设或旧城区拆迁 ...
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由土地所有人和地上权人就时价进行协商，不能达成协议的，可以请求法院裁定，土地所有人不愿依裁定的时价予以补偿的，适用前述延长地上权存续期间的规定。第五， 全国人大常委会第二十九次会议对该法进行了修正。但该次修正是为了解决城市房屋拆迁可能无法可依的问题，并不涉及建设用地使用权期限届满后的法律后果。参见汪光 ...
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昌明企业的土地使用证和房屋产权证成为历史遗留问题。 2005年7月，街道办相关领导说胡的企业用房是违章建筑，因为修路需拆除，当时只答应补偿90万元，几 反响，也引发了学者们对公民私有财产权的保护、2001年国务院制定的《城市房屋拆迁管理条例》的合宪性等问题的思考和讨论[4]。在此，笔者仅从生命权的角度 ...
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新特点 一是案件类型日益呈现多元化趋势，适用法律难度增大。主要是涉及土地征用、征地补偿款的发放、农村集体企业的股份制改革和农村的城镇化进程过程中出现的 平等保护各类市场主体，坚持从监督和支持依法行政入手，依法公正妥善处理好征地拆迁等各类行政案件，为加快农村现代化建设化解矛盾、搞好保障。具体做到：要依法 ...
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行政裁决的分类，欢迎指正！ （一）对权属纠纷的裁决。 如《土地管理法》第16条规定，土地所有权和使用权争议由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位 拆迁管理条例》第１４条：“拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议的，由批准拆迁的 ...
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原则进行补偿。2.二者在程序上也有差别，前者可以采取强制性措施，后者则需通过协议来解决。3.两者的法律依据不同，拆违依据的是《城市规划法》、《土地法 都没有过错。如果受损害人权益本身是违法权益，则失去了适用行政补偿的理论基础。因而，《城市房屋拆迁管理条例》第22条规定：拆除违法建设和超过批准期限的临时 ...
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的行政裁决的分类，欢迎指正！（一）对权属纠纷的裁决。如《土地管理法》第16条规定，土地所有权和使用权争议由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间 拆迁管理条例》第14条：拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议的，由批准拆迁的 ...
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