所有人和地上权人就时价进行协商，不能达成协议的，可以请求法院裁定，土地所有人不愿依裁定的时价予以补偿的，适用前述延长地上权存续期间的规定。 或者约定不明确的，地上建筑物、构筑物及其附属设施一并收回，按照评估价格给予补偿。 [46] 《国土资源部、国家工商行政管理总局关于发布〈国有建设用地使用权出让合同 ...
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凭建设用地规划许可证，向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限 应当将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公告。建设项目转让人尚未将拆迁补偿安置协议或者裁决载明的有关权利、义务履行完毕的，由受让人继续履行；项目转让人 ...
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凭建设用地规划许可证，向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限不 将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公告。 建设项目转让人尚未将拆迁补偿安置协议或者裁决载明的有关权利、义务履行完毕的，由受让人继续履行；项目转让人 ...
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。 (6)共有人相同之合并分割(修正条文第824条第5项)。共有人相同之数笔土地常因不能合并分割[8]，导致分割方法采酌上甚为困难，且因而产生土地细分 有多数人时，应按受补偿金额比例登记为共有抵押权人。 (四)对于应有部分继受人之效力(修正条文第826条之1) 共有物之管理或协议分割契约，实务上有认为 ...
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租赁契约获得的使用权),建筑人也构成恶意。第二,建筑物所有权的移转时间。如果土地的所有人保有(无论是否自愿)建筑物,其即成为该建筑物的所有人。问题在于,当 。当然,承租人与出租人之间所达成的协议,也可以排除上述规则和设定双方对建筑物的共同权利。 第三,补偿方法的确定。土地所有人成为建筑物所有人后,应向 ...
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在租赁期间，承租人可以搬走其建筑物；在发生侵权损害时，是承租人而非出租人获得补偿；在租赁期间，承租人的债权人有权对建筑物实行不动产扣押。质言之，承租人在租赁 。当然，承租人与出租人之间所达成的协议，也可以排除上述规则和设定双方对建筑物的共同权利。 第三，补偿方法的确定。土地所有人成为建筑物所有人后，应 ...
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在租赁期间，承租人可以搬走其建筑物；在发生侵权损害时，是承租人而非出租人获得补偿；在租赁期间，承租人的债权人有权对建筑物实行不动产扣押。质言之，承租人在租赁 。当然，承租人与出租人之间所达成的协议，也可以排除上述规则和设定双方对建筑物的共同权利。 第三，补偿方法的确定。土地所有人成为建筑物所有人后，应 ...
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政府或村组与征地单位协商。根据《土地管理法》的规定，补偿方案要经有关政府批准，对补偿方案有异议或不能达成协议的，或者由政府部门处理，或者提请 ，村民所建地上房屋仅被包含在“地上附着物”之中，没有对村民房屋等私有财产的补偿标准做出具体规定。实践中常常根据国土资源部、建设部、各级地方政府部门发布的行政规章 ...
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是： (一)核发暂停办理有关手续通知书，按本条例规定审查批准房屋拆迁计划和补偿、安置方案，核发房屋拆迁许可证，发布房屋拆迁公告； (二)监督房屋拆迁评估机构 并在拆迁补偿安置协议中明确过渡方式和过渡期限，由批准的区县(自治县、市)房屋拆迁主管部门负责监督执行。 属城市基础设施建设或政府确定的土地储备项 ...
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和女方权益的原则判决。”离婚后，需要对夫妻共有财产进行分割，当事人可以自行协议约定，也可以通过诉讼方式由法院判决分割。 （二）夫妻共有财产分割的范围 婚嫁到别的地方后后其责任田、口粮田应收回，对本村离异妇女的土地承包和土地补偿费不予补偿等等。这些农村内部的约定俗成不仅与国家政策相违背，而且还大大侵犯 ...
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