【出处】《中国国土资源报》2009年6月12日第008版 【关键词】土地权属问题 【写作年份】2009年 【正文】 问：什么是国家所有权和集体所有权？ 答： 被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。在土地征收中要严格遵守法律规定的权限和程序并落实补偿、安置事宜，同时，由于国家对耕地实行特殊保护并 ...
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保护土地方面成绩显著的单位和个人给予奖励。第四章专门就耕地保护进行了规定，主要包括占用耕地补偿制度、耕地总量动态保有制度、基本农田特殊保护制度，以及土地生态 、管理不善造成的。尽管我们已经有了上述不少的土地保护法律，却仍然未能从根本上解决问题。 在我国，土地资源实行的是公有制，即全民所有和集体所有，但 ...
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被淡化了。 （二） 农村集体土地所有权主体的缺位 对于集体土地所有权主体缺位的问题，很多学者都提到过。主要是因为我国的法律规定不明确。《民法通则》所 土地产权交易市场的产权交易价格，对农村集体经济组织给予充分的补偿。这样不仅有利于维护国家与集体之间的利益均衡，也有利于避免中小城镇的盲目扩展和各种开发过 ...
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使用权的有偿设立，而划拨方式则为建设用地使用权的无偿设立(使用权人所支付的补偿、安置等费用并非其取得建设用地使用权的对价)。 第二，在物权法定主义 以及农民集体成员权利保护不力的问题（最高人民法院物权法研究小组，2007）。依该条，本集体成员依照法律的规定对属于集体所有的土地共同享有占有、使用、收益和 ...
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新型总有 一、农村集体土地所有权制度的问题分析 （一）集体土地所有权主体虚位 我国《宪法》第10条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外 的土地所有权不受到非法侵害。并且，建议立法提高征用的补偿标准，保证集体土地的收益权，不能再以牺牲农民的利益来保证城市和工业的发展。 （3）新型总 ...
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来看，规定一定范围的人群对受害人给予适当的补偿还是合理的。正因为责任基础的不确定性，法律才规定为补偿责任，并允许当事人自证不是侵权人而 ，2004： 294-295。 [4]关涛.对高层建筑坠落物致害案件中集体规则问题的研究[C]∥.王文杰.侵权行为法之立法趋势.月旦民商法研究丛书.清华大学出版社， ...
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政治诉求。河北省唐山市、秦皇岛市，福建省宁德市、福州市都因农民耕地被占、土地补偿不公，发动了万人联名要求罢免市领导全国人大代表资格的活动。正是农民 有所增强，社会维权者的法治意识、集体意识以及组织觉悟有所提高，开始懂得运用法律武器进行合法斗争，利用现代传媒特别是互联网进行沟通协调的能力有所增强。网络 ...
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生产能力的，土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。则旨在鼓励农民能够放心对土地加以投入，从而即便在转让时也能得到相应的回报。 2005年1月19日农业部颁发《农村 析》，载自中国论文下载中心。 14、黄建水、栗丽著《中国农村土地流转问题的法律思考》，载自《政法论坛》2001年第6期 作者：李志文...
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的唯一方式，并一直延续下来。在宅基地使用权设立是有偿还是无偿问题上，由于宅基地的福利性质，法律虽无明文规定，但实践中各地都是实行无偿取得方式{8}。 宅基地只有经过征收后才能用于各项建设，而征地补偿的低廉直接剥夺了集体和农民的利益，致使集体和农民无法凭借土地权利分享工业化、城市化带来的好处，严重损害了 ...
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我曾撰文总结《国有土地上房屋征收与补偿条例》的第一次征求意见稿（简称旧草案）有三大亮点和盲点：亮点之一是体现公民参与精神，二是明确公平补偿 获得多数同意的参与原则与其说是维护了征收的公共利益，不如说是给予被拆迁人和政府在补偿问题上讨价还价的杠杆。在评估机构不中立、司法公正无保障、人大审议走过场的制度 ...
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