等而应承担的损害赔偿和治理责任为标的的责任保险。它要求投保人依据保险合同按一定的保险费率向保险机构交纳保险费，当被保险人因污染环境而应当承担损害和 种做法。所以说风险责任社会化原理为环境责任保险的建立提供了坚实的社会思想基础。 2.利益衡量分析理论促进了风险责任社会化机制的建立 利益衡量分析理论的兴起 ...
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合格证明、环境保护设施竣工验收证明，以及相应的污染物排放许可证明； 并且，本协议甲方承诺，为取得上述焦化项目之必备的环境批准文件而进行之相关配套工程的资金投入 丙方因行政处罚而导致处罚责任；（4）本次股权转让前因丙方签署的担保合同导致保证义务而承担保证责任；（5）其它一切基于本次股权转让前存在的事实而 ...
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而且长年累月地多交管理费，更令购房者觉得冤的是交了钱也弄不清楚哪些公共设施是业主的，哪些公建是开发商的？这些问题无法清楚界定，纠纷也因此产生。 对于投资 变更的情况，约定得越详细，对购房者就越有利。一旦发生纠纷，购房者就可以以合同约定来保障自己得利益。 万一真的发生了纠纷，唯一的选择就是诉之法律，避免 ...
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防止炒卖地皮，制止房地产开发商的投机牟利行为。因为开发商投资达到了一定的比例，基础工程已经完成，开发商面临着风险，如果中止投资，将会亏本。因此，这样规定 房地产证条款、物业管理条款以及产权担保条款等。又如对合同中关于面积计算问题上要注意公共设施面积 分摊，避免开发商进行一些不合理的分摊和重复计算。完善 ...
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。公信力又可分为绝对公信力与相对公信力，承认不动产登记绝对公信力（如德国）的基础是对原因行为进行实质性审查。但是，社会团体及法人的登记是否赋予其公信力却 给登记机关赋予这种职能。如果让登记机关履行这种监督职能必然要在硬件（设备设施）和软件（人员）上增加投入，这样一来就会同政府机构改革的大方向背道而驰。 ...
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，日本政治五五年体制的说法出自著名的政治学者升味准之辅，指自1955年保守合同起，自民党长期执政达三十八年，与最大在野党社会党共同主导政局。日本社会党与其他 性竞争的压力。这就要回过头来看协商政治。所以我说党内民主与协商民主是配套的。如果从目前政协的模式来把握协商民主，那意味着大胆发言，无权表决。这很 ...
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会发现我国《合同法》第224条第二款规定承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同存在违反现代民法追求实质公平、正义理念的问题。该规则适用于任何类型的擅自 无过错责任和公平责任，行为与损害之间的因果关系始终是归责的必要前提和基础。尽管《证据规定》中将不存在因果关系这一要件事实的举证责任分配给医疗 ...
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第二十四条规定：已经预售商品房的，预售人转让该房地产开发项目，原商品预售合同由项目受让人继续履行。项目转让人、项目受让人、商品房预购人三方应当签订原商品房预售合同 ，三通一平（通路、通水、通电和平整场地，即开发土地所进行的基础工程和配套设施）、工程地质勘察、建筑设计工作已完成；（4）己取得建设工程规划 ...
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买卖结构毕竟大不相同，把分散的投资者和发行人之间的关系或者股东和公司管理层的关系称为“合同”殊为不当。参见，如：Brudney，CorporateGovernance，AgencyCosts，andtheRhetoricofContract，85Colum.L.Rev.，1404—1406，1409 ...
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盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用构成盗窃罪的行为，必须具备以牟利为目的的主观故意。对于其他大部分故意 ，出租人将财物交付承租人使用、收益，承租人取得使用权、收益权，同时负有支付租金和合同期满或终止时将承租物返还出租人的义务。⑶借用关系产生的代管义务。所谓借用 ...
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