预售条件的，可以认定合同有效。 22.商品房的预售方与预购方签订商品房认购合同，约定预购方以定金担保其将来与预售方订立正式的商品房预售合同，如该认购合同是 约定的违约金过高、过低为由请求人民法院调整的，按《合同法》第一百一十四条第二款的规定处理。 五、商品房包销合同的效力认定 27.包销商与开发商签订 ...
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约内容的约束。其次，他们在做出承诺时往往以口头形式或以支付定金为承诺的主要方式，而并未与要约人签订正式的合同，一旦发生纠纷，由于缺乏相应的有力证据， 》的内容，所以应当买下这批水泥；否则就是违约，要赔偿水泥厂的运费并支付违约金。建筑公司无奈之下只得买下这批质次价高的劣质水泥。 分析其原因：水泥厂设下的 ...
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，那么买方不应承担责任。 案件经过： 原告金小姐与被告刘先生于2009年4月15日签订了房地产买卖合同，约定金小姐以128万元购买刘先生名下的房产。付款 ，卖方以解除合同为由拒绝履行构成违约，故应承担继续履行过户交房及支付迟延履行违约金的责任。法院遂判决买卖合同继续履行，卖方还应按总房价款每日万分之三 ...
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对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的 公务员提供人事保证时，叫作身份保证书.从法理上来看， 英美法系的忠诚保证与大陆法系的人事保证法理是如出一辙,即保证人只有在被保证人进入职务关系之时（ ...
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双方还可协商约定其他条款，但以下条款是法律不允许在劳动合同中约定的：1、定金、保证金（物）或抵押金（物）条款。禁止用人单位以任何形式向劳动者收取定金、 任务的情况下，用人单位可低于最低工资标准支付劳动者工资。3、除法定情形外，劳动合同中不得约定由劳动者支付违约金。文章摘自网络，如有侵权，请联系删除。...
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劳动合同三：招聘时，用人单位不得以任何形式牟利，不得抵押身份证，不得收取押金，定金等。劳动者也要如实说明自己的情况。签订劳动合同时，用人单位要向劳动者说明 工作岗位人员(高管，技术等)在离职后三年要保守公司商业秘密，否则要承担违约金。法律没有规定保密条款企业要支付任何多余的费用给你，这是劳动者的义务。 ...
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3.甲方未按期支付乙方工程费，应按延误天数和当时银行贷款利率，向乙方支付违约金。 4.对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果，甲方有义务保密， 责任 1.合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应向甲方双倍返还定金。 2.乙方未能按合同规定的日期提交测绘成果时，应向甲方偿付拖期损失费， ...
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的权利和义务，并采取适当有效的方式，提请对方注意，有义务让对方充分了解合同条款内容。约定的违约金高于法定标准无效。另外，《供电营业规则》对电费违约金计算 的债务提供适当的担保。《供用电合同》担保的形式可以是保证、抵押、质押、定金等任一种。我们认为，电力企业作为民事主体，为保证债权的实现，遵循平等自愿 ...
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以劣质产品冒充优质产品的行为，则被欺诈方可以要求行为人给于优质产品。 4、支付违约金。对于在合同已经成立并生效的情况下，欺诈发生在合同履行阶段的，则被欺诈 卖方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引买方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，买方要及时向人院起诉。卖方有固定住所和财产的，买方可以先 ...
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同意承担违约责任。经协商，李某将已收的定金2万元退还给王某，同时另支付违约金。中介公司虽促成其与李某签订《房地产买卖居间协议》协议，但是尚未签订 《房地产买卖协议》，因此有权请求获得报酬。但《房地产买卖居间协议》是买卖双方与中介签订的一个三方协议，约定事项一般为居间服务内容、居间费用等，对于房地产买卖 ...
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