定金条款的选择】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 第一百一十七条【不可抗力】因不可抗力不能履行合同 咨询报告或者提出的咨询报告不符合约定的，应当承担减收或者免收报酬等违约责任。 技术咨询合同的委托人按照受托人符合约定要求的咨询报告和意见作出决策所造成的 ...
//www.110.com/ziliao/article-373172.html -了解详情
都没异议，但对违约责任却无法达成协议。此种情况下，预售人如因此以买受人违约而没收定金，则显然是缺乏法律支持的。签约购房合同本身是一个独立的 签约义务，只是因为双方就有关条款存在争议而无法达成一致协议，根据当事人意思表示一致是合同成立的核心条件，当事人当然有权放弃签约的权利。基于上述认识，笔者以为在认购 ...
//www.110.com/ziliao/article-353805.html -了解详情
都没异议，但对违约责任却无法达成协议。此种情况下，预售人如因此以买受人违约而没收定金，则显然是缺乏法律支持的。 签约购房合同本身是一个独立的 义务，只是因为双方就有关条款存在争议而无法达成一致协议，根据当事人意思表示一致是合同成立的核心条件，当事人当然有权放弃签约的权利。 基于上述认识，笔者以为在认购 ...
//www.110.com/ziliao/article-271580.html -了解详情
、双方当事人清结合同履行和返还租赁房屋所需费用的备用金、承租人承担违约责任的备用金、合同因不可归责于承租人的原因而终止时予以退还的性质。 4. 保证金的权利,只是实际上并不返还,是冲抵首期包销款。可见,此类保证金只具有定金的部分效力,可称之为保有返还请求权的保证金。 7.无双倍返还效力的保证金 有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-243689.html -了解详情
或免除自己责任的条款。如缩短质量保修期限、加大办证期限、违约责任约定不对等，限制预购人的合同解除权等。（3）持续谈判的义务。除非出现重大僵局或中继谈判事由， 就有关条款存在争议或不能归责双方当事人的原因致使本约不能签订时，返还定金即可，这并不影响认购书的法律效力。双方当事人已尽到了诚信谈判义务，却不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-237959.html -了解详情
为定金之通常性质。也就是说，只有法律做出了明确规定的情况下，解约权才能视为定金的通常性质。我国的法律没有这样的规定。我国《担保法司法解释》第117条 ，并裁判当事人以承担定金处罚代替履行合同。 五、违反商品房认购书义务的法律责任 经过了前文的讨论，就可以确定违反商品房认购书义务的违约责任了。 首先，有 ...
//www.110.com/ziliao/article-182298.html -了解详情
一般具有以下内容：定购房屋位置、面积、单价、总价、签订本约合同的时间、违约责任（多为定金条款）等。 这里的逾期包括逾期签约和逾期不（能） 的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行 商品房竣工验收合格是商品房交付使用的国家强制性标准，《建筑法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-143929.html -了解详情
免除自己责任的条款。如缩短质量保修期限、加大办证期限、违约责任约定不对等，限制预购人的合同解除权等。(3)持续谈判的义务。除非出现重大僵局或中继谈判事由，双方 就有关条款存在争议或不能归责双方当事人的原因致使本约不能签订时，返还定金即可，这并不影响认购书的法律效力。双方当事人已尽到了诚信谈判义务，却不 ...
//www.110.com/ziliao/article-140843.html -了解详情
、双方当事人清结合同履行和返还租赁房屋所需费用的备用金、承租人承担违约责任的备用金、合同因不可归责于承租人的原因而终止时予以退还的性质。 4. 乙方根据甲方的付款委托直接支付项目土地出让金，余款再划入甲方账户。该1300 万元定金按归还当日银行一年固定贷款利率计算利息（自该1300 万元实际支付之日 ...
//www.110.com/ziliao/article-61968.html -了解详情
都没异议，但对违约责任却无法达成协议。此种情况下，预售人如因此以买受人违约而没收定金，则显然是缺乏法律支持的。签约购房合同本身是一个独立的 签约义务，只是因为双方就有关条款存在争议而无法达成一致协议，根据当事人意思表示一致是合同成立的核心条件，当事人当然有权放弃签约的权利。基于上述认识，笔者以为在认购 ...
//www.110.com/ziliao/article-14242.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务