的角度，通过厘清相关权利主体与客体间彼此的法律关系与权利界线，从而降低交易成本与相关制度的运作成本的这个视角，对我国民事法律体系的构建进行一点反思。 土地附着物可以独立当作权利客体而为抵押。土地附着物，系指附着于土地之上的除房屋以外的不动产，包括桥梁、隧道、大坝、道路等构筑物、林木、庄稼{13}（P. ...
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案例四：2004年10月，上海市杨浦区法院依法裁定查封罗扬名下位于古北路的房屋产权，查封期限至2006年10月21日止。2005年8月，罗扬明知该 合理的解释。 可是，如果行为人是从非法持有者手中盗窃、抢夺违禁品，比如，在毒品交易的过程中一方抢劫了另一方持有的毒品，或者盗窃他人非法持有的毒品等情形下 ...
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确立了按市场价值补偿的原则。[5]但作为被征收财产的市场价值其实是拟制的，因为只有交易才能产生市场价值，在征收程序中，政府与不动产所有人之间的交易并未 房屋征收与补偿办法》第十一条规定暂停办理工商、税务登记、暂停办理产权登记和抵押权登记， 《锦州市国有土地上房屋征收与补偿办法》第十条规定了暂停办理房屋 ...
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集团中引入了一个法定的刺破公司面纱规则，即母公司需要为子公司的破产交易承担责任，以遏制利用母子公司关系金蝉脱壳的做法。[41]根据该规则，如果满足以下 ：中国信达资产管理公司成都办事处与四川泰来装饰工程有限公司、四川泰来房屋开发有限公司、四川泰来娱乐有限责任公司借款担保合同纠纷案，(2008)民二终字 ...
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处分权有关的问题进行回答，如是否存在其他共有人、申请登记的房地产是否不存在产权纠纷、不存在查封或者预查封等权利限制等。若存在这些权利限制情形的，登记 我国房、地分离登记的二元制的登记体制决定了不动产交易主体必须履行更多的注意义务，例如查阅、核实房屋和土地权属证书、登记簿等，以规避登记体制本身带来的风险 ...
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上确立对财产的保护和对合同的保护。[10] 具体地说，包括产权的基本界定，即交易主体拥有对于各自所持商品的产权这个主体可能表现为一个由家、族长具体代表的诸如 这样一种制度，这种制度下把每个人只看作是由国家分配的受领人，他们的房屋、食品、衣服及享乐用品都是依据具体行政行为取得。我们可以进一步设想，那些在 ...
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证明）。第二，注意房屋的产权状态。房屋的权利状态是购买二手房的前提和基础，只有出卖方拥有完全的、无瑕疵的所有权时，才能保证交易的合法性。很多人 的买卖合同。因为我们不能保证风险一定不发生，但是我们能避免您损失的最小化。郑州房产律师：陈奎13598815879执业理念：忠于事实，忠于法律，忠于当事人，最 ...
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买进不动产 ，除付清订金外 ，其余价款均以公司名义签发支票给付。当不动产产权一转移到公司后 ，被告马上将不动产转移至他们个人名下 ，使公司无不动产 ，股东利用公司只是为了逃避债务 ，实现自身的经营。而且 ，利用公司名义进行交易 ，足以使债权人产生误解 ，进而导致欺诈。所以 ，应无视名义的法律主体 ， ...
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买进不动产 ，除付清订金外 ，其余价款均以公司名义签发支票给付。当不动产产权一转移到公司后 ，被告马上将不动产转移至他们个人名下 ，使公司无不动产 ，股东利用公司只是为了逃避债务 ，实现自身的经营。而且 ，利用公司名义进行交易 ，足以使债权人产生误解 ，进而导致欺诈。所以 ，应无视名义的法律主体 ， ...
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15]在1969年的PhiladelpbiaNationalBankvBSFCo一案中，法庭认为重大资产出售必须是在非常规的营业过程实施的例外交易(unusualtransaction)；[16]至1974年的GimbelvSignalCompanies一案，特拉华州法院结合此前判例，对重大资产出售 ...
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