包含了大陆法系的其他担保物权制度，例如，法定留置权中的土地所有者就租金债权对承租人物品的留置权（Landlord‘sstatutoryLien）和建筑施工中承包人、劳动者和提供材料人对修建物享有的留置权（Mechanic’sLien）[18]，特别是衡平法上的留置权（Equitablelien）， ...
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买卖合同约定面积的，应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。 人民法院依法独立行使审判权，在审理案件中 认定事实不具有当然的确定力和拘束力，如果存在房屋裂缝、渗漏等客观事实，并且该客观事实确系建筑施工所致，则人民法院应当依法认定房屋存在质量缺陷。 ...
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问题给城市管理与居民生活环境带来许多负面影响。笔者分析建筑垃圾运输处置行政监管过程中存在的问题, 并在此基础上提出对策建议, 以期为行政监管效率的提升提供 负责相关制度的拟定和规定的修订;环保负责工地施工期间环境指标的监测。 上述监管职能看似覆盖了各个环节, 但建筑垃圾偷乱倒、渣土车运输过程中的滴漏或 ...
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房条件的法律规定是怎样的？二、交房时要注意哪些问题？根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程 工程质量管理条例》第十六条：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理 ...
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不能约定成不可抗力，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同， 真真切切能够具体使用的。所以，在签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。购房的时候购房者特别关注面积，一定要明明白白、 ...
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纪要 为了更好的审理人身损害赔偿案件，我院对辖区基层人民法院审理该类案件遇到的问题进行了认真的研究，并召开相关会议征求了基层人民法院的意见，形成了比较一致 （2）、按照国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》的规定，从事建筑施工的个体工匠办理施工资质审批手续的范围仅限于“村庄、集镇规划区内”，而非农村全部 ...
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纪要 为了更好的审理人身损害赔偿案件，我院对辖区基层人民法院审理该类案件遇到的问题进行了认真的研究，并召开相关会议征求了基层人民法院的意见，形成了比较一致 ；2）、按照国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》的规定，从事建筑施工的个体工匠办理施工资质审批手续的范围仅限于“村庄、集镇规划区内”，而非农村全部 ...
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2）、按照国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》的规定，从事建筑施工的个体工匠办理施工资质审批手续的范围仅限于“村庄、集镇规划区内”，而非农村全部 防止诉讼风险，二是有利于保护其他权利人。 《最高院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的规定》第五十七条规定：必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的， ...
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纪要 为了更好的审理人身损害赔偿案件，我院对辖区基层人民法院审理该类案件遇到的问题进行了认真的研究，并召开相关会议征求了基层人民法院的意见，形成了比较一致 （2）、按照国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》的规定，从事建筑施工的个体工匠办理施工资质审批手续的范围仅限于“村庄、集镇规划区内”，而非农村全部 ...
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诲宏 李艳海 白洁如 徐佩清 李学范 朱 连 总则 2 术语 3 计算建筑面积的规定 本规范用词说明 条文说明 1 总则 1.0.1 为规范工业与民用建筑 材料、新技术、新的施工方法层出不穷，为了解决建筑技术的发展产生的面积计算问题，使建筑面积的计算更加科学合理，完善和统一建筑面积的计算范围和计算方法 ...
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