房地产开发，只能经营公司自己开发的商品房，不得转手倒卖，不得向其他单位转让商品房屋建设计划，严禁超范围经营”。但随着经济体制改革的深入和市场经济体制的确立，一些 基础工程和配套设施）、工程地质勘察、建筑设计工作已完成；（4）己取得建设工程规划许可证；（5）已取得施工许可证，完全具备开工以上的条件。建设 ...
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通道上设置障碍，影响其通行；在他人土地上堆放垃圾，影响其耕作或施工；在他人房屋前设置巨大广告牌，影响其采光与通风；等。②以危险方法危害所有权人财产 一种义务”。[32]相邻人相互之间因通行、排水、管钱架设、采光、通风以及涉及建筑安全、休息安宁、居住舒适等问题，都不可避免会发生彼此之间的侵扰或妨害，几乎 ...
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让渡规则（rulesofinalienability）是指一个实体（entitlement）并非在任何环境下都可以通过合同或讨价还价来达成交易，例如人们既不能将自己出卖为奴，也不能 和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通 ...
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表1所示。 表一 案件名称 裁判理由 淮阳县通华丝织厂与周口市建筑公司建筑工程承包合同质量侵权纠纷上诉案 [6] 对鉴定机构认定的间接损失 项目投产后利润计算 的案例。例如，在民族医院与永安公司等损害赔偿纠纷案中，永安公司在建设施工过程中不慎损坏了某供电公司的电力设施，导致停电事故发生并影响民族医院的 ...
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按市场价格以人民币补齐。该项目由于某全面负责融资和建设施工，张某某不参与公司财务管理与建筑投资建设，项目完成，所建设房屋、利润分配后，张某某以合理价格受让于某所 门、安装监控视频，用土堵公司门等的情况；收据5份证实张某某卖房的情况；劳动合同及工资表证实徐某、金某、孟某某、张某、丁某某、于某某为青岛青和 ...
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注意两点，第一是注意开发商逾期交楼的免责条款，一般来说，由于不可抗力造成开发商施工延误而导致逾期交楼，开发商人不承担违约责任。第二是注意行使权利的诉讼 对购房者本身越有利。三． “面积缩水”的违约责任开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理； ...
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双方按国家规定的质量规范进行验收，并办理交接手续。合同签订后，外贸公司按合同约定期限付款。但在施工期间，由于市场建材价格大幅度上涨，长春市城乡建设委员会与 ，从1992年1月1日起，建筑工程结算以原合同所定直接费用的50-70%计取上涨价差。于是房地产公司报经长春市房屋开发管理办公室审核，将原定房价每 ...
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(二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的； (三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； (四) ，作出处罚决定的土地行政主管部门有权制止，必要时可以对继续施工的工具、设备、建筑材料予以查封。建设单位或者个人对土地行政主管部门责令限期拆除的 ...
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和性能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。经济适用住房的施工和监理，应当采取招标方式，选择具有资质和良好社会责任的建筑企业和监理公司实施。第十九 价格补交差价。第二十九条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。第三 ...
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性能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。 经济适用住房的施工和监理，应当采取招标方式，选择具有资质和良好社会责任的建筑企业和监理公司实施。 第十九 补交差价。 第二十九条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。 第 ...
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