房屋拆迁安置补偿合同 -法学论文搜索

禁止性规范对民事法律行为效力的影响

程度，超出想象。[49]所以，最高人民法院于2003年6月颁布的((关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条规定，如果一方当事人故意隐瞒没有取得已经抵押的事实，以及故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，另一方当事人可以撤销该种合同。同时，该司法解释第10条 ...

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物权法给百姓带来什么影响

、征地关系到老百姓切身利益。物权法规定征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征人的合法权益，还应当保障被征收人 ...

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关于《消费者权益保护法》的修改建议

第4条的现象发生，但前者却不具备这种条件。 6、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》关于购房者可以2倍赔偿的情况是有特定条件的，所售房屋已经抵押的事实；（六）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。如果按照《消法》修改稿第六十条、六十一条规定的 ...

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说明义务违反与沉默的民事诈欺构成

已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。该司法解释第1条宣示:本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业（以下统称为出卖人欺,取决于当事人是否负有说明义务,故而,说明义务的认定成为不容忽视的问题。法国民法学对于合同缔结阶段上的说明义务,已有深入的研究,并发展出信息提供义务[40]的理论,在 ...

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物权法给百姓带来什么影响

、征地关系到老百姓切身利益。物权法规定征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征人的合法权益，还应当保障被征收人 ...

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开发商“一房二卖”构成欺诈法院判决双倍赔偿

给原告，故应当承担一倍赔偿己付购房款的责任。相关法条《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列或者提供虚假的商品房预售许可证明; （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。...

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购买商品房可以要求双倍赔偿的几种法定理由

若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得 ...

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对商品房交易适用双倍赔偿规定的思考

法院在商品房交易上不适用《消法》第四十九条，最主要的原因是，商品房买卖合同金额巨大，动则数十万、上百万，判决双倍赔偿会导致双方利害关系失衡。但是隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。具备上述五种情形之一的，购房者可以请求解除合同，返还已付购房款及利息，赔偿所造成损失，并可以请求 ...

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“假戏真唱风险大”

“假戏真唱风险大” 某涉农社区的李先生，因为政府征收土地拆迁房屋，为多得补偿款，多分安置房，与老婆商量好，进行假离婚，一户变成两户，双方写等具有身份关系的协议，不适用合同法规定，且也是违反婚姻法律规定，侵害婚姻自由，此合同条款是无效的。该主张不会得到法律支持，只能依赖于当事人的自觉性和道德来约束与 ...

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所有权取得和消灭的一般原理

农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 [10]征收单位、个人的房屋和其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障从交付时起，取得所有权，如国家征购粮食。 2．继受取得所有权的时间依合同等法律行为继受取得所有权的，动产所有权的取得原则上从交付时取得，当事人也 ...

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