，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]5号）第8条关于“土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权 的急迫需要或者没有经验”等主观因素，如同无过错责任原则下，飞机坠毁毁损房屋确实源于驾驶员的疏忽大意，航空公司承担的无过错责任。（3）《最高人民法院 ...
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承租若干问题的解答》中的相关规定，一方可依法取得对公房的承租权，在租赁合同有效期内，一方可继续承租对方单位的公房。19、当事人在民政局协议离婚后 ）公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可判决由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。公民 ...
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没有设定抵押等担保、没有租赁关系、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第四条：该房屋占用范围内的土地使用权和相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将 方须支付守约方违约金按总房款的百分之三十。 第八条: 甲、乙双方应在本合同签字之日起生效，甲、乙、 双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方签字： ...
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担保人的土地、房屋等不动产，执行措施主要是查封、拍卖。执行措施和执行手段比较单一，执行的力度和效果因此而受到影响。 三、商业银行主诉法律纠纷案件执行难 约束，约定：借款人与其关联企业之间的重大关联交易（包括但不限于重大关联购销合同、租赁、提供资金等）影响到银行的债权安全的，必须取得银行同意，否则即构成 ...
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生的幼畜。法定孳息指因法律关系所获得的收益，如出租人根据租赁合同收取的租金、贷款人根据贷款合同取得的利息等。需注意的是，物之收益需与原物分离 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。物权法第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人 ...
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并能实现合同目的的公证委托书、承担迟延办理房产证的违约金。 本案看似一起简单的房屋买卖合同纠纷案件，实则背后隐藏着炒房客以买房自住之名投机炒房的玄机。为规避买卖 发现质量问题，会直接向原业主主张修复或赔偿；因房屋未过户，在炒房客寻到下一个买家前，若将房屋租赁给他人，或在该房屋内进行其他违法乱纪活动，原 ...
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担保人的土地、房屋等不动产，执行措施主要是查封、拍卖。执行措施和执行手段比较单一，执行的力度和效果因此而受到影响。 三、商业银行主诉法律纠纷案件执行难 约束，约定：借款人与其关联企业之间的重大关联交易（包括但不限于重大关联购销合同、租赁、提供资金等）影响到银行的债权安全的，必须取得银行同意，否则即构成 ...
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装修装饰费用是否确为承租人支出，承租人在租赁合同中是否明确放弃了房屋改建、装修装饰费用以及出租人是否与征收人就房屋改建、装修装饰费用等达成一致均需 ，裁定驳回起诉或作出实体判决。 28.土地承包经营权人将部分耕地的承包经营权转让给受让人，在征地补偿过程中，是由出让方还是受让方参与征地补偿分配 【裁判 ...
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所有人。 质言之，船员之担保权利既可向船舶所有人主张，亦可向根据光船租赁合同、船舶经营协议或其他协议而对船舶加以合法占有的主体主张。当船舶被用 来看，第 30 条位于《物权法》第一编总则之下的第二章物权的设立、变更、转让和消灭物权变动（ 即物权变动） 中，属于物权变动的一般性规则。无论是不动产还是动产 ...
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所有人。 质言之，船员之担保权利既可向船舶所有人主张，亦可向根据光船租赁合同、船舶经营协议或其他协议而对船舶加以合法占有的主体主张。当船舶被用 来看，第 30 条位于《物权法》第一编总则之下的第二章物权的设立、变更、转让和消灭物权变动（ 即物权变动） 中，属于物权变动的一般性规则。无论是不动产还是动产 ...
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