的联营组织，应以该企业经营管理的或所有的财产承担保证责任；由部分联营合同当事人同意而以联营企业法人名义作为保证人的，应先由联营法人承担保证责任，再 他有价证券作质押。然后再以企业的厂房、机器设备作抵押。质押作为中小企业担保机构要求被担保方作为债务的反担保的一种方式，对促进资金融通和商品流通，保障交易 ...
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，迎合了商业社会商品流通和资金融通的需要；因而备受各国立法例的重视。我国的抵押担保也有着悠久的历史，但鉴于自然经济长期占主导地位，商品经济不发达的原因，抵押 前，抵押人、抵押物受让人、抵押权人三方应订立书面合同，约定一致遵守评估结果。在抵押人不履行提前清偿或提存的义务的情形下，则抵押权人可径直对抵押物 ...
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和定金同日而语呢？?保证金与定金有相同之外：①从设立目的看，都在于担保合同履行；②从担保的手段看，定金是金钱的担保，保证金也大部分是金钱；③从订立合同 占有充当保证金的财产，而是结算所、结算会员或交易者委托的期货经纪机构占有。因此，保证金的性质不属于抵押。?四、“质押说”?质押，也称为质权，是指为担保 ...
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万元，约定到同年12月份前一次还清贷款本息。同时李龙还同营业部订立了一份抵押担保协议，李龙自愿以他所有的一辆八成新的东风牌141货车为此笔贷款的 的，因此抵押权人也应承担此风险，如果认为不愿承担这些风险，债权人可与债务人订立质押合同。而在留置的情况下，由于留置人实际占有债务人的财产，其所冒留置物转移、 ...
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被高度抽象化，《担保法》第5条规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，从合同也无效，在这里被担保的债以及担保物权没有在规则中被抽象出来，同时 法律不是禁止的规则自由的法律不能是禁止的规则，而是开放的规则。比如超额重复抵押（《担保法》第35条）的问题，为了解决银行贷款尤其按揭贷款安全性的问题，担保法 ...
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本身即为营利活动的一个环节，都应归入“进行营利活动”之列。在债权人知道是挪用的公款的情况下仍与行为人签订担保合同，根据担保法的一般原理，此为无效担保合同， 将抵押物转让给第三人。如果行为人以公款（包括汇票、支票、债券等）为个人抵押担保的，尽管不转移占有关系，而此时公款的使用权和处分权的行使已受到限制， ...
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后，可以主张包括违约金在内的违约责任。最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见(法发〔2009〕40号)8、为减轻当事人诉 ，泳臣公司以0419211、0419210、0419117三块土地使用权作为担保与商业银行签订了1亿元的《最高额抵押合同》，并于2003年11月5日办理 ...
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的指导意见 （粤高法〔2003〕200号2003年9月25日） 为正确审理担保纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院 无效情形的，认定担保合同有效。 第八条《担保法》施行前订立的房地产抵押合同，双方当事人未对房地产办理抵押登记手续，抵押人已将抵押财产的权利证书 ...
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恢复抵押财产的价值，或者提供与毁损、减少的价值相当的担保。 (4)订立抵押合同前抵押财产已出租的，抵押人应当将出租的事实书面告知抵押权人，原租赁关系 ，未经其他抵押权人书面同意，不得对其产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失 ...
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的权利，保证人将免除对您的担保责任。 提示九：抵押担保请办理登记 如果您的业务需要对方提供抵押担保的，建议您在签署抵押合同时立即与您的客户到 一点，规章制度将不能作为企业用工管理的依据，企业还会面临职工随时要求解除劳动合同并提出经济补偿的风险。建议您注意保留职代会或者全体职工讨论、协商规章制度的书面 ...
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