《物权法》第一百一十七条规定：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。因此有人认为：承租人对产权人所有的房屋，享有 ，作为改制单位受让人是认货买货，无权要求政府或原国有企事业主管部门对承租人进行补偿安置。至于改制单位受让人或承租人认为单位改制侵犯其合法权益的，则应另行通过 ...
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该项原则被大多数国家所接受，并逐渐完善成现代民法中的善意取得制度。真正所有权人无权要求善意受让人返还财产。在我国，民事法律规范虽未明确规定善意取得制度，但在理论 诸因素而作具体分析：（1）考查让与财产的性质依据物权的原理、动产物权的存在，以占有为其表现特征，不动产物权的存在，则以登记为标志。占有动产的 ...
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……仅该意思表示本身作为一个完整的交付是不够的，因此还必须加上物的实际占有取得作为其外在的行为，……。比如一幢房屋买卖，人们在习惯上想到它是债 和法国这两种立法模式分别为“形式要件主义”、“意思对抗主义”。参见王茵：《不动产无权变动和交易安全——日德法三国物权变动模式的比较研究》，商务印书馆2004年 ...
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不得妨碍相邻方房屋的通风和采光，既无涉公益和人权，解释上应该只是权限规范（「无权」）。同样是不得，权限规范和行为规范最大的不同就在还有没有自治的空间。 十年而未被撤销者，得请求登记为所有人」，明示其取得的法理在于权利不明确，反而强调占有「他人」不动产，似乎采取和日本一样的实体变动说，将来仍可能引起正当 ...
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银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当 开庭审理前送交人民法院。授权委托书仅写“全权代理”而无具体授权的，诉讼代理人无权代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提出反诉或者提起上诉。 适用简易 ...
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是就同一标的物的返还，得成立所有物返还请求权与占有的不当得利请求权的竞合。非所有权人被登记为不动产的登记名义人，其理相同。［17］由此可见，无效合同的法律效果 日判决）标的物的买受人有权主张合同无效并要求出卖人返还价款，而出卖人无权要求买受人予以补偿。这是因为，在上述情形，依合同无效的溯及力原则，合同 ...
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伪造了张焕的身份证件；第三，刘金龙通过与张焕建立房屋租赁关系，现实地占有了房屋及钥匙。所以，本案中，刘金龙的冒名行为不但惟妙惟肖，而且引起了实际的法律 同意，而处分权利人财产的行为，其包括两项重要内容，一是无权处分人未经真正权利人的同意，处分了他人的动产。二是处分人将他人的不动产非法登记在自己的名下， ...
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标准认定，基本上与真实的财产权属状况相吻合。因为在现实生活中，作为一种常态，所有者的动产一般由其占有，所有者的不动产、特定动产和其他财产权一般登记在其名下， 或增加其他负担，致使对第三人利益的保护不够充分。执行法院无权改变私权的合法约定，无权指定履行期限，第三人还是应当按照合同的约定履行义务。综合考虑 ...
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伪造了张焕的身份证件；第三，刘金龙通过与张焕建立房屋租赁关系，现实地占有了房屋及钥匙。所以，本案中，刘金龙的冒名行为不但惟妙惟肖，而且引起了实际的法律 同意，而处分权利人财产的行为，其包括两项重要内容，一是无权处分人未经真正权利人的同意，处分了他人的动产。二是处分人将他人的不动产非法登记在自己的名下， ...
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，动产应当交付。记载于不动产登记簿的权利人是不动产的权利人，动产的占有人是该动产的权利人，但有相反证据的除外。显然，该草案关于无权变动的最根本的 公示效力则属于当事人的举证问题。由此可见，形式主义对善意取得制度的抨击实际上正是因为其忽略物权公示表象的多样性的结果。 4.违背物权变动的社会现状，导致诸多 ...
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