破产企业以土地使用权为抵押物的，其转让所得也应首先用于安置职工，不足以支付的，不足部分从处置无抵押资产、抵押财产所得中以次支付。破产企业拍卖所得仍 商业银行逾期未收回的不良贷款比例为25%，其中呆帐占3%，针对这种情况，最高人民法院下发了《关于审理企业破产和改制过程中防止债务人逃废金融债务的紧急通知》 ...
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很不好处置的资产，主要是土地使用权、厂房。这些资产本身的价值与资产评估机构依照规定评估的价值相去甚远，清算组在依法处置（公开拍卖、变卖等）时均存在 人民法院审判工作的重要内容，需要不断地在实践中总结经验教训。新的破产法和最高人民法院关于破产的司法解释正在制定之中，一些新的理念和规则需要我们学习和超前 ...
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编中的第207条至 236条，这些条文过于原则，不具体，可操作性不强。最高人民法院于1992年7月出台的《关于适用若干问题的意见》、1998年6月 法律技能欠缺，胜诉案件的执行对象主要限于主债务人或担保人的土地、房屋等不动产，执行措施主要是查封、拍卖。执行措施和执行手段比较单一，执行的力度和效果因此而 ...
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成果，离婚时未产生现实的财产收益，财产权利未取得，当然不存在是否共有。但最高人民法院司法解释规定，对这种情况可根据具体情况，对另一方予以适当照顾。因为该项成果 ）给予一定补偿。如土地被征用或投资入股，可直接享有属于自己的那部分补偿和股份收益。如本人无法耕种时，可由村委会协助，将经营权拍卖。对于嫁出去的 ...
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建设工程中配套使用并未组装或固定在不动产上的动产）、标的不属于“不宜折价、拍卖”的工程。（2）建设工程价款优先权的顺序：建设工程价款优先权优于抵押权和其它债权 38号司法解释的理解与适用，要注意掌握以下几点：（1）要严格把握最高人民法院法发（1994）8号《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的 ...
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的。 （六）只办理了登记手续未办理批准手续的国有划拨土地使用权抵押合同，应认定抵押无效。最高人民法院以（2002）民二他字第11号对破产企业国有划拨 的通知》处理。该通知第2条规定：企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工的安置；安置企业 ...
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《行政法之基础理论》，三民书局1994年版，第365-366页。37《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》（1999年11月24日经 中华人民共和国道路交通管理条例》（1988年）第87条；《中华人民共和国土地管理法实施条例》（1991年）第35条；《城市市容和环境卫生管理条例 ...
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节约行政成本 4.3.1、 矿业权抵押备案业已在司法解释中被视为矿业权抵押登记 最高人民法院2018年7月发布的《关于审理矿业权纠纷案件适用法律若干问题的解释》 侵犯矿业权人的合法权益，也不能因物权保护而免除矿业权人应当履行的土地复垦和环境保护义务。 该司法解释还明确了矿业权人为担保自己或者他人债务的 ...
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权利的，受让人取得与债权有关的从权利,受让人实际上是依据法律的直接规定取得了抵押权，无需重新办理抵押登记手续或抵押权转移登记手续。 （2）《最高人民法院关于适用 中华人民共和国担保法 若干问题的解释》第 72 条第 1 款规定 :主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权 ...
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权利的，受让人取得与债权有关的从权利,受让人实际上是依据法律的直接规定取得了抵押权，无需重新办理抵押登记手续或抵押权转移登记手续。 （2）《最高人民法院关于适用 中华人民共和国担保法 若干问题的解释》第 72 条第 1 款规定 :主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权 ...
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