单方面解除职工劳动合同时，应当事先将理由通知工会，工会认为企业违反法律、法规和有关合同，要求重新研究处理时，企业应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知 人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（四）第十二条规定的内容表明仅针对用人单位已建立工会组织的情况，如果用人单位没有建立工会组织则不 ...
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18年05月21日 法妞问答律师预约作为约定将来订立一定合同的合同，并未在合同法分则中进行单列。我国现行有关预约的规定仅有两条，一是《最高人民法院关于审理 形成“预约合同—缔结本约”通说模式。但是此通说受限于内容的确定性，预约合同内容确定性越强，则实际履行的可能性越大，反之，则不必缔结本约。那么，若 ...
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事项 合同订立时的注意事项 1、可行性、可操作性审查； 2、所签合同有没有法律法规禁止性规定，合同内容是否受法律保护； 3、自身有无履约能力，避免盲目签订 ，甚至设定违约条款和争端解决条款时偏向自己利益。一般情况，有关违约条款的设立，应当充分考虑 到合同在签订后会出现的所有情形，据此约定违约责任。 ...
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抛开“本单位相同岗位最低档工资”与“用人单位所在地最低工资标准”不谈，仅讨论劳动合同约定工资与试用期工资之间的关系，发现两者之间存在必须满足的法律要件，即 说明书、岗位责任制、劳动纪律、工资支付规定、绩效考核制度、劳动合同管理细则和有关规章制度，做到心中有数。第五，合同内容要合法一份具有法律效力的劳动 ...
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合同的保证人只对经他同意、签字(盖章)的保证内容承担担保责任。如果借款合同双方当事人未经保证人同意而变更借款合同，如延期还款、增加贷款等等，应视为保证合同 合同的建议和答复的期限;没有约定期限的，就按有关合同的条例规定办理;双方提出变更或解除合同协议的时间和对方答复的时间，只有符合了双方约定、业务主管 ...
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则称为“普通条款”；葡萄牙、澳门则称为“加入合同”。二、格式合同的法律特征1、格式合同的预先制定性和单方决定性。格式合同的有关条款全部或部分由当事人一方预先确定，这 是指合同要约总是向不特定的多数人发出的，而非针对某一特定对象，格式合同内容为供多数契约之用的本质。持续性是指要约总在较长时间内发生效力， ...
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房款），如果银行不履行此支付房款的债务或者履行此支付房款的债务不符合房屋买卖合同约定的，买房人应当向卖房人承担违约责任。接下来就是如何认定银行“不履行债务 按照合同有关条款或者交易习惯确定。”第六十二条规定：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：……（四 ...
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的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。4、正式商品房买卖合同 的金融机构计收逾期利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 ...
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由于短信息以即时可收发的状态，双方可即时了解对方的意思表示，故而本案中双方订立合同的方式，可以参照适用合同法规定的以对话方式的协商。则一方发出要约后，另一方 。受约人对要约作出实质性变更的，为新要约。对有关合同的标的、数量等主要条款内容的变更，是对要约内容的实质性变更。本案中张学萍的10万元租金的意思 ...
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行为的主要依据，因此在实践中为明确详细的写明合同内容是非常重要的，为了规范商品房的交易行为，目前使用的商品房买卖合同文本一般是房地产管理部门拟订的格式合同文本。 供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础没施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式 ...
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