，其范围包括在出让、转让合同有效期限内所为之土地使用权的设定抵押权、设定质权、设定典权、土地使用权的抵押证券化、土地使用权的信托制度、土地使用权的空间利用。 增加的机率很大，如欧美各国纷纷承认动产抵押、附条件之买卖、最高限额抵押权及信托占有等物权担保制度，故应注意这个物权法发展趋势，突破严格解释的一物 ...
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转移一定的财物有关的担保措施。质押是债权人（质权人）占有债务人或第三人移交的动产并就该动产优先受偿的权利。留置是债权人（留置权人 研究 北京：中国法制出版社，1998，第318页。 【28 】 梁慧星主编 中国物权法草案建议稿 北京: 社会科学文献出版社，2000，第117118页。 【29】 伍柳村 ...
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由担保物权人保管;由人民法院保管的，质权、留置权不因采取保全措施而消灭。第一百零一条人民法院对不动产和特定的动产（如车辆、船舶等）进行财产 保证书，并将保证书副本送交申请执行人。被执行人或者他人提供财产担保的，应当参照物权法、担保法的有关规定办理相应手续。第二百七十条被执行人在人民法院决定暂缓执行的 ...
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，应当确定两个月以上的期限，通知债务人该期限内履行债务。 同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿；同一财产法定登记的抵押权 请求交付标的物的债权，须产生于同一法律关系，为有牵连关系。 但是根据《物权法》相关规定，企业之间的留置权不要求具备此要件。 履行期 债务人的债务已到履 ...
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指法律上的处分，例如出卖他人之物、出租他人之物以及以他人财产设定抵押权、质权等，而不包括事实上的处分在内。[9]无权处分他人之物，若符合《物权法》第 其仍然为过错责任而非严格责任。 就《物权法》第244条的规定而言，占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损 ...
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的矛盾无法在条文内化解，不能不说是一种遗憾。 无独有偶，梁慧星教授主持起草的《物权法学者建议稿》也出现了同样的情况。该建议稿第337条、第367条采物 保证人依其前款规定而应当分担的债务的限度内，抵押权消灭。第三人为债务人设定质权时，若债权人免除保证人的保证责任，在保证人依照前款规定而应当分担的债务的 ...
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、所有权、地上权、永佃权、地役权、抵押权、质权、典权、留置权、占有权等十章，另有附录一篇。 1. 物权与物权法 所谓物权，就是以直接管领有体物而具 所有权的性质之后，作者又非常详尽地对所有权的保护、时效制度、不动产所有权、动产所有权、共有等作了论述。 3. 典权 中华民国民法是继受大陆法系的结果，因此 ...
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化约为不动产物权可否适用善意取得制度。 不动产物权以登记为公示方法，此与动产以交付或占有为公示方法不同。不动产登记使不动产的权利状态具有外部表征或征象 》，中国政法大学出版社1993年版，第123页。 [29] 孙宪忠：《论物权法》，法律出版社2001年版，第200－204页。 [30] 王轶：《物权 ...
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转移一定的财物有关的担保措施。质押是债权人（质权人）占有债务人或第三人移交的动产并就该动产优先受偿的权利。留置是债权人（留置权人 研究 北京：中国法制出版社，1998，第318页。 【28 】 梁慧星主编 中国物权法草案建议稿 北京: 社会科学文献出版社，2000，第117118页。 【29】 伍柳村 ...
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为任何市场经济体制的国家所必需的。然而，物之所以能够成为人类支配的对象，为物权法所着重保护，就是因为其能够满足人的直接需求，可以增加人类的使用价值、效用和 具有或有性和补充性。 具体而言，担保权益方式与大陆法系中的质权制度在表征上相类似，均要求转移动产予以担保，但是两者却有根本的不同。首先，依据我国的 ...
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