处理，按照房改政策出售的房屋一般都与员工工龄、职务、家庭人口等因素相关，公有住房的出售价格中也包含了夫妻双方的工龄抵扣等福利待遇，因此不能简单的以谁 房屋（一）离婚时尚未取得完全产权的房屋，主要是指夫妻根据福利政策以标准价购买的公有住房，此种情况，因未取得产权证，法院在审理的时候会根据实际情况判决一方 ...
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平方米的房子买卖过户时要征收营业税。 2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。 （ 及复印件; ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。房产过户注意事项：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件 ...
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的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。” 该法第六十三条对涉及宅基地使用权在内 让出给农村集体经济组织的实施细则(试行)》规定了依法享有宅基地使用权的村民和村民住房所有权人可以申请宅基地让出。《苏州市宅基地管理暂行办法》规定进城农民的住宅可以 ...
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（国务院令[1993]第136号） （二）《国务院办公厅转发建设部等不敏关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号） （三）《国家税务总局 本人来办理，并提供如下材料： 1、本人身份证复印件（查验原件） 2、本人购买房改房的购房协议书原件（协议书的前定时间已满5年以上） 3、本人 ...
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。关于离婚纠纷涉及房屋“赠与”问题，有必要区分普通住房和非普通住房，根据财政部、国家税务总局《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2011]12号）规定 购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。根据该通知规定，当事人一般就“赠与”房屋先 ...
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12.7%。 （三）从诉讼主体和诉讼起因来看，购买小产权房主体多为低收入群众，尤其以下岗职工、外来务工人员为主。且此类案件买卖双方基本上都履行了合同义务，出卖人交付住房，购房人入住并给付了房款。诉讼起因多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房后迁补偿价格高于原 ...
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种方式，因此，政府采购社会工作服务构成了政府采购的新课题；郑曙光、骆路金认为，政府购买公共服务在我国呈现规制有余而促进不足的权力型格局，政府购买公共 规范 施润认为，房地产税收法律应着力于购房激励而非抑制，从需求方利益出发引导住房市场发展，改变通过对供给方进行限制以调控房地产市场的思路；冯辉认为，解决 ...
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会长期按照固定税率征收。[10] 其次，这样的税制格局为房地产投机行为创造了一定的条件。既然购买房屋后持有的成本较低，则在房价较低时先期投入资金购买 状况，使在大中城市购房需求旺盛；诸多原先生活在农村的人口进入城市工作生活，住房成为一项刚性需求。而另一方面，目前我国土地政策中严格控制建设用地数量、对 ...
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就相关话题回答了本报记者提问。 据这位负责人介绍，在我国经济高速发展和住房制度改革日益深化的推动下，房屋租赁经营方式日益普遍，房屋租赁业迅猛发展， 变卖或者拍卖抵押房屋实现抵押权时，属于出租人出卖房屋的方式，承租人以同等条件优先购买抵押的租赁房屋，不会影响抵押权人实现债权，不论抵押权设立在租赁合同成立 ...
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面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。 折算公式为：被征收居住房屋补偿金额÷折算单价÷居住 公示，公示期为15日。公示期内有异议的，由区（县）住房保障机构在15日内进行核查和公布。 第三十三条（征收居住房屋的其他补贴标准 ...
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