消费中合法权益受到损害的问题作出了具体规定，存在以下违约行为的，消费者可要求退房，即擅自变更规划、设计，导致商品房质量、面积、结构等与合同约定不符；商品房 充分的保护。另一种观点认为《消法》只适用于公民而不适用单位。单位购买商品或接受服务时可以适用经济合同法。两种观点都有一定道理。 浙江的朱先生通过 ...
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合同当事人自行约定的抵押期限是有效的。因为尽管抵押权为物权，但是抵押合同仍然可以适用合同法的合同自由原则，应贯彻尊重当事人的自主、自愿的原则。如果当事人约定 六条第三款规定的除外； 3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； 4.所有权、使用权 ...
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。 （二）商品房买卖合同纠纷的产生原因 商品房作为基本的生活资料和生产资料，对单位、对个人事关重大。一方面，经济的发展、人口的增长以及人们的消费水平和 主要方式和法律依据 （一）解决商品房买卖合同纠纷的主要方式 商品房买卖合同纠纷可以通过协商、行政处理、仲裁和诉讼等方式解决。 （二）解决商品房买卖合同 ...
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房屋管理条例》规定机关、团体、部队、企业、事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋，如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。私有房屋分为农村和 法官对合同效力问题持有不同意见正如前述两种意见。笔者认为对合同法律效力问题可以从以下几个角度考虑： 1、正确认识房地产权属登记的法律功能 按照我国法律的 ...
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无法律依据，不予支持。 (三)初步的分析 1.单个债权抑或多个债权 对于以日为单位累计的违约金，我国学者主张违约金的总额与个别数额相对独立，不把这种违约金简单地 个债权说，由于当事人明确约定交付房屋的日期，到期不交房，构成违约行为，这个日期是明确的，违约金可以分为个别债权，按日或者按月计算，性质上属于 ...
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、乡(镇)村公共设施和公益事业以及及村民建设住宅所需土地可以使用农民集体所有土地外，其他任何单位和个人进行建设，只能申请使用国有土地。从形式上看， ，一些地区农村住房闲置，而经济发达地区城乡结合部的小产权房交易现象时有发生。我国现行的禁止城镇居民在农村购买宅基地的规定，无疑是针对这一现象的规范。禁止 ...
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或者提供服务的过程中获得的；二是公民个人。对于上述信息既可以理解为国家机关或者金融、电信等单位在履行职责或者提供服务的过程中获得的公民个人信息。{6 信息案{20}和新疆首例非法获取公民个人信息案{21}中，被告人都是基于非法购买个人信息而获罪。(2)非法获取指违反法律法规的禁止性规定，而不仅指没有 ...
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或者提供服务的过程中获得的；二是公民个人。对于上述信息既可以理解为国家机关或者金融、电信等单位在履行职责或者提供服务的过程中获得的公民个人信息。{6 信息案{20}和新疆首例非法获取公民个人信息案{21}中，被告人都是基于非法购买个人信息而获罪。(2)非法获取指违反法律法规的禁止性规定，而不仅指没有 ...
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只有首先是生存着的，才能有进一步的发展。如前所述，婚姻家庭是人们生活的基本单位，婚姻家庭住房权与人的生存权密切相关。优先保护婚姻家庭住房权，就是优先 家庭的经济能力只能购买一套家庭住房。因此，优先保护婚姻家庭住房权，就是优先保障我国绝大多数家庭唯一的基本居住条件，可以避免婚姻家庭成员陷入无房居住的困境 ...
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2月，该市某区人民检察院对吴征提起了公诉，检查机关认定：吴征以购买月饼存有质量问题向报社曝光为要挟，使用银行卡卡帐户敲诈该市食品厂4000元。 上的非法占有目的进行综合性的理论反思。 1、根据敲诈勒索行为发生的原因不同，可以分为有被害人先行行为引起的敲诈勒索和无先行行为而发生的敲诈勒索。近代西方刑法学 ...
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