及抵押合同、质押合同等。相反，《合同法》中的合同则采形式自由原则，形式强制为例外；二者需要公示要件，物权的移转在不动产须登记，动产须交付；三者 。但处分行为为相对无效，处分行为相对于抵押权人无效。在登记的抵押权中，无论是动产还是不动产，一经登记，抵押权即获得了对世效力，抵押物的受让人已无善意取得的可能 ...
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著作权人签订著作权许可使用和转让合同，技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让等，依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权可以质押，合伙人、公司股东可以用 益物权、通行权等。盖尤斯认为，无形财产权的取得方式与有形的不动产及动产不同，既不能凭借时效取得，也不能通过传统的买卖方式取得。财产法律 ...
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质押给他时，他无需关心该取得人是否基于有效的合同取得了质押之物的所有权，或者他是否已有法律上的原因进行其交易行为。只要其所有权取得是 〕拉伦茨.民法总论[M].C.H.贝克出版社，1997. 〔18〕朗 格.土地法与动产法中处分行为的无因性[J]. 民法实务档案.1941，28. 〔19〕弗卢梅.法律 ...
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间的生产、生活用品借用,学校教职员工借用本单位图书馆图书等等。在借用合同中,出借人无偿出借财物(包括动产和不动产),借用人获得对财物的使用权,同时也具有在使用完毕或借用 第三人)而非法占为己有构成侵占罪的情形。比如,在质押担保中,债务人或第三人以动产或股票、债务等出质担保,债权人在债务履行期满前或者在 ...
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第19条规定:(一)以期房抵押的,贷款人和抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房坐落地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续。但笔者认为,不动产抵押说 权利质押。购房人与开发商签订房屋预售合同之后,尚未取得房屋之所有权,而是享有对开发商的债权,购房人是以该债权出质,向银行贷款。楼花按揭明显不属于动产抵押 ...
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人签订著作权许可使用和转让合同,技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让等,依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权可以质押,合伙人、公司股东可以用 益物权、通行权等。盖尤斯认为,无形财产权的取得方式与有形的不动产及动产不同,既不能凭借时效取得,也不能通过传统的买卖方式取得。财产法律制度在 ...
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。我国现行法上并不承认让与担保这一担保形式且不论,实践中购房人将预售合同和房产证交给银行执管并不能认定当事人有转移房屋所有权的意思,房屋所有权的归属 权利质押。购房人与开发商签订房屋预售合同之后,尚未取得房屋之所有权,而是享有对开发商的债权,购房人是以该债权出质,向银行贷款。楼花按揭明显不属于动产抵押 ...
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行为，即物权行为，包括双方物权行为和单方物权行为，双方物权行为又称为物权契约和物权合同；一类是物权行为以外的法律事实，包括生产、收益、继承、时效、拾得遗失物、 取得，指于他人的权利上设定用益物权（如地上权）或担保物权（如动产质权、权利质押）。参见王泽鉴：《民法概要》，中国政法大学出版社2003年版，第 ...
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4月14日至7月20日的工资27278.4元，加班费60958.1元，解除劳动合同的经济补偿金4163.5元。并支付因未及时支付工资和加班费而应给予被告的赔偿金 为不符合抵押的条件，并非抵押。那么以上行为是否属于质押呢？根据民法的规定可知，质押的标的物须为动产或者权利，显然，毕业证既非财产，也非权利， ...
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特别是不动产法）。法国民法典正是这样。 另一方面，法国民法典把担保物权（质押、优先权及抵押权）规定在各种合同之后，也规定在第3编。这种做法是认为，担保物权是 的影响一直存在而且十分重要。台湾在民事法律方面虽然也受到美国法的影响（如在动产担保交易法与公司法等方面），但总地看来，德国法的影响仍占主要地位。 ...
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