责任 1.合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应向甲方双倍返还定金。 2.乙方未能按合同规定的日期提交测绘成果时，应向甲方偿付拖期损失费，每天 执行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解决或由双方主管部门调解，若达不成协议，双方同意就本合同产生的纠纷向＿＿仲裁委员会申请仲裁。当事人双方不在合同 ...
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，它是契约当事人为避免繁重的举证责任而选用的一种赔偿方式，属协议责任的范畴，且依罗马法协议优先的原则，在诉讼中会优先适用。另外，由于罚金要式口约 加以把握。一般在普通法学的教科书中，大多是将违约金作为强化合同效力的制度，与定金放在一块予以说明。③19世纪的普通法学就违约金问题克服了在此之前的学说对立， ...
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购房人签订商品房认购书或以各种形式收取购房人的意向金、认购金、定金等，而且开发商在草拟好的格式协议中约定：购房人若在开发商通知的签约日前放弃已取得的物业购买 认购协议无效，此时认购人仍有权要求退回认购金。理由是因为认购协议违法，不能得到履行，订立合同的目的落空，根据合同法第九十四条：“有下列情形之一的 ...
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问题便成为合同漏洞，根据《合同法》第61条，可以由当事人达成补充协议;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定(补充的合同解释);仍不能确定 的某个条款被视为一个独立的合同，看似矛盾，其实不独此处，其他如定金条款也可以称为定金合同，违约金条款也可以称为违约金合同。 ③日本方面可参见〔日〕我 ...
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产权权属情况不作详细调查，使买房人增加风险， ５、直接代卖房人接收定金但并不把该定金交给卖房人、吃取房屋买卖差价等。 若卖房人因某些原因 在银行抵押 律师接受委托→律师制定适用该方式的合同文本并进行初步的法律审查（借款协议）→公证处进一步进行程序、实体及证件审查并对买卖合同进行公证→提存买房人用于解除 ...
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交易顺利进行首要解决的问题。订立契约习惯正适应了这一需要。 我国买卖习惯一直有口头协议与书面契约两种方式。书面契约习惯至迟在汉代就已形成。据现存出土文献，西汉 责任，引发的商事纠纷。从调查主文可以看出，甲商诉乙商违约，要求乙商退还定金，并赔偿因物价上涨，超出原定价格，给甲商造成的损失。乙商以不可抗力为 ...
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双方可以就未支付房款问题进行协商，签订补充协议。如未能签订补充协议的，一方可以解除合同，另一方退回已付房款及定金。 【法律评析】 笔者同意第三种意见 能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。” 本案中，张先生和李先生及时将个人办理按揭的相关材料备齐 ...
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合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《合同法》第一百二十二条又规定：因当事人 责任人原经判决确定的民事责任。如《婚姻法》第三十七条规定：离婚后关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决 ...
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现行担保法的规定重复，但是担保法中除了抵押权、质权与留置权外，尚有保证跟定金。物权法通过后如废除担保法，则保证的部分将缺乏规定，而目前的合同法中 重大影响不动产使用效率，才能不顾现有的不分割、分管及管理协议，即原则上不得违反共有人已有的协议而请求裁判分割。[43] 6. 所有权取得的特别规定 本章关于 ...
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，它是契约当事人为避免繁重的举证责任而选用的一种赔偿方式，属协议责任的范畴，且依罗马法协议优先的原则，在诉讼中会优先适用。另外，由于罚金要式口约 加以把握。一般在普通法学的教科书中，大多是将违约金作为强化合同效力的制度，与定金放在一块予以说明。③19世纪的普通法学就违约金问题克服了在此之前的学说对立， ...
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