合同被随意解除，从而保证建设工程施工合同全面实际履行。笔者结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称解释）、《合同法》 和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。施工过程中，发生不可抗力事件，承发包双方均可解除合同 ...
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，业主拒绝进行变更并追加价款，施工企业可能会承担高额的损失。然而，招投标文件及合同条款中明确约定：在发包人所提供的资料外，在施工区域仍存在文物的， ，以损害施工企业的利益，将其个人应当承担的法律责任转嫁给了施工企业。 对此问题，应当采取合理的措施以限定项目经理的权限。项目经理的施工代表人地位与权限本身 ...
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有：该违约金责任在解除后能否适用?解除前迟延履行部分的违约金应如何计算?一、合同解除后违约金责任能否适用笔者认为，违约金责任应当适用，其原因在于：第一，租赁 故包括违约金责任在内的合同条款仍然拘束双方当事人。一种观点认为，如果将解除前后的租赁合同看作两个独立的合同，则不会发生解除权的问题。因为后一个 ...
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公平是属于可撤销或可变更的民事行为和合同条款。 【法官点评】 本案实际上主要涉及两个核心问题，第一个问题是合同中约定的材质是红酸枝木，但家具厂依据 ，卖方周某需要支付735000元，远远大于买方吴某的实际损失。因此，作为合同当事人一方的销售方周某，可以根据《合同法》的规定要求人民法院或仲裁机构减少约定 ...
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又不必通过备案等监督审查程序，一般仅为双方当事人知晓，故具有隐蔽性。同时黑合同是不正当竞争的产物，施工方为了达到承包建设工程的目的往往会答应建设方一些不 ，更应结合《合同法》、《民法》对于合同条款效力认定的原则性规定，必要时，结合黑白合同涉及到的法理问题处理案件。与此同时，法官应当谨慎运用自由裁量权， ...
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于一般的交易更为复杂。一方在投标以后，另一方接受其投标，但并非投标的内容都自然转化为合同条款，在中标以后，双方还应当继续协商，签订正式的合同 不利，那么不利的一方必然认为法院在帮助对方聘请鉴定人。 我认为，关于鉴定人的问题首先应当由当事人双方达成合议来确定鉴定人，则该鉴定人所作出的任何鉴定意见毫无疑问 ...
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可以适用“情势变更制度”，按有关司法解释的规定，刘女士有权要求变更或者解除合同。但是，最高人民法院有关负责人表示,情势变更制度不可滥用，要严格区分变更的情势与 商业风险。 ▲司法实践中以下问题不容忽视： 1、施工企业如果与业主方订立的合同价格固定且同时承包价格风险的，要注意看合同条款中与价格风险承包相 ...
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工作，施工期间，乙方派技术人员驻现场提供_24_小时服务，及时解决定作物出现的问题。 9.2乙方派驻现场的技术人员应服从甲方的统一管理调度，并遵守甲方的 持__份，甲方持___份，具有同等法律效力。 14.5对本合同未尽事宜的进一步约定及对本合同条款的任何修改，均须由甲、乙双方协商一致并签署书面补充 ...
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，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 第一条买卖标的 1、名称：_________ 2、品种： 后，货物运抵目的港/地，买方如对货物进行检验，即使发现质量、重量或数量有问题，也仍然有权向卖方提出异议和索赔。 2、在进口国检验 A、在目的港 ...
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非用人单位主观过错、超过时效为由，不予支持。笔者将通过本文对于未续签合同双倍工资的适用问题发表个人观点，仅供参考。《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条 的现状主要存在于用人单位以各种理由不签劳动合同，而劳动者不同意签劳动合同的情况少之又少，且多是因为合同条款与实际不符而又无法通过协商予以变更的情况， ...
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