的优先承包经营权。《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。也就是说合同生效必须以合法成立为前提，优先承包经营权是法律的强制性规定，被告 权利人主张自己权利的权利。不难看出，根据法律规定后合同的承包人不能对抗优先权人来履行后合同的权利义务。 三、关于优先权人如何实现优先承包经营权的问题 ...
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规定，在债权人尚未请求解除合同之前，法官即可介入。马洛里和埃勒斯认为，法国这一体制的产生有其深刻的历史渊源：罗马法中，合同义务被视为独立存在，一方不 6月16日的一项判决， 当基层法院认为当事人一方不履行义务行为的性质不致达到解除合同的程度时，可责令其履行合同，并对之规定一定的条件的期限（该案涉及到一 ...
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提出无法购得房屋的损害赔偿之请求，以促使租赁合同双方善意履行合同。 房屋优先购买权的行使与限制 1.出租方的通知义务与承租人优先购买权的行使 出租方的通知 情况下，法院不宜干预双方交易行为。法院依法宣告前一个购房合同无效，并不必然导致后一个合同生效，后一合同的生效仍然以双方的合意为基础。宣布前一合同 ...
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另一法律关系而对债务人或债权人负担了被担保的履行,这对于由第三人履行的合同的生效而言是无关紧要的[6]。依据该合同,债务人向债权人约定,由某第三人向债权人作出合同 该第三人。[11]这种为第三人约定、由第三人履行但却不约束该第三人的债务或者合同义务,究其实质,并非真正的债务,因为它对于该第三人没有丝毫 ...
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债权人拒绝权行使方式，它是一种需要受领的意思通知。通知在到达债务人处立即生效，并不需要债务人的接受。因此，它在法律性质上属于单方面的意思通知。关于通知 根本违约。那么这里的根本违约，在部分履行的情况中，究竟是针对剩余部分的债务的根本违反，还是针对从整体而言的合同义务的根本违反呢？ 在这些问题上，采用 ...
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是由合同签订人持单位出具的介绍信订立的情况下，原告要求该单位履行合同义务时，只须证明该介绍信存在的事实，无须进一步对介绍信是合法取得的事实负举证责任。 。该证书上确有保证人的签名，但清偿日期已被涂改。双方对签名是在涂改之前还是涂改之后发生争执。受诉法院是这样分担举证责任的：保证人应对债权人允许延期清偿 ...
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违约（Anticipatory Breach），与实际违约相对应，是指在合同订立后，履行期到来之前，一方表示拒绝履行合同的意图。这是英美法系特有的法律制度， 夫人诉辛格一案（Synge v Synge）中确认，预期违约方并未将到期不履行合同义务的意思表示出来，另一方只是根据预期违约方的某些情况或行为（ ...
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存在任何争议、抗辩和抵销；（2）债权让与后，卖方在得到保理商同意之前，不得向买方进行任何形式的购买行为。 （三）债权价款的支付方式和买方付款的 更加重要。一般来讲，公证过的合同，当事人更趋向于按约定履行其义务。因此，保理合同公证可以在合同生效后增强合同的效力、加强合同对当事人的约束力，从而督促当事人 ...
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几种合同权利。三、签订和履行合同时应注意的几个问题。合同在企业管理中的作用一、以出资协议、企业章程的形式明确投资者的权利义务关系。兴办企业，除了个人独资 严谨只能给自己造成麻烦，而给别有用心人钻了空子。还有一份合同在结尾中这样写：合同在双方签字盖章后生效。但是一方只签了字没有盖章，事后不久双方闹至法院 ...
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公司合并存在无效的原因，但为了保护交易的安全，稳定社会关系，在法院判决合并无效之前，应给予当事人以补正的机会。若当事人在法院判决前，补正有关无效 订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行合合同权利，履行合同义务。[11]孙瑞玺。论缔约过失责任[D].北京：北京大学法学院，2003。[12]赵旭东 ...
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