。 义务四：通知购房人办理入住手续并配合购房人查验、接收房屋 开发商应当在合同约定的交付日期前向购房人发出《入住通知书》，书面通知购房人前来接收房屋。《入住 责任也由购房人承担。为减少因此而发生的纠纷，建议开发商在签订合同时与购房人进行明确约定。 4、交付通知的问题。 书面通知与口头通知，首先发出该 ...
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承担的其他民事责任。再如某旅行社组团合同规定：因交通运输、酒店等非旅行社自身原因所致的质量问题，并已积极协助旅游消费者追究有关经营者，免除旅行社责任。旅行社 旅行社合同规定：由于旅行社组团人数不够而不能成行的，旅行社可变更出团日期，旅游消费者应依据变更后的团费标准付费，旅游消费者也可以选择退团，但仍需 ...
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的真房产证做了调包。随后，刘金龙提出要先期租用一个月，张焕未与刘金龙签订租赁合同便把钥匙交给刘金龙。2007年7月15日，拟买受人李大庆根据张焕发布的 相对人是张某而不是刘某。由此分析，无权处分解决的是无权处分人与第三人之间的合同效力问题和所有权是否转移的问题。而本案第三人与欺诈人刘某并没有形成无权 ...
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民法[4]规定不同。在这些国家或地区，如果限制行为能力人采取欺诈手段签订合同的，该行为并不因为合同的主体的一方是限制行为能力人而无效。这与这些国家或地区采取的对 达到受约人，该要约就开始生效。在这种情况下，也就不存在要约撤回与撤销的问题。但是，如果严格遵守该原则，要约人在发出要约后就不能对其内容进行 ...
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也谈不上欺诈； 提供虚假商品房预售许可证明，这里也会有两种情况：一是签订商品房买卖合同时提供虚假商品房预售许可证，到买受人起诉时尚未取得预售许可证，这种情况 年版。 7、最高人民法院副院长黄松有就《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》答记者问。 8、《商品房买卖如何适用惩罚性赔偿》，中国 ...
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该领域内的忠实义务违反说与现实违约说相当，故不单作讨论。 [23]Friedrich,DerVertragsbmch,AcP178(1978),468,489. [24]合同理论的一个重要问题是规范性问题，即为何赋予合同义务以法律力量。对此，主要有以权利为基础的理论与功利主义理论两种答案。以权利为 ...
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代作为承运人的损失可通过行使留置权或者起诉来获得补偿或赔偿；反之，则货代须与国内出口商另行签订海上运输合同并签发相应的单据。 除上述措施外，作为货代还应该尽量争取联系目的港收货人，包括告知货在目的港何处、运费及相关费用未付的问题或者依法行使留置权向收货人发出留置货物的 ...
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的组织、家庭或者个人给予表扬或者奖励； 第24条 鼓励公民或者组织与老年人签订扶养协议或者其他扶助协议； 第33条 国家鼓励、扶持社会组织或者个人兴办老年福利院 。[20]吸引民间资本投资养老机构，这或许才是目前亟待解决的问题，也是说，关注私人履行给付行政的特殊程序，行政许可程序、行政资助程序，这才是 ...
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责任。 国家机关不能担任保证人。（原１０６条） １１５．不具有法人资格的企业法人的分支机构，以自己的名义对外签订的保证合同，应当认定无效。但因此产生的 受到的实际损失。（原１３２条） （三）关于知识产权、人身权问题 １５２．作品不论是否发表，作者均享有著作权（版权）。原（１３３条） １５３．二人以上 ...
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俄企业此次携手建立合资公司多持支持态度，其中原因也不难猜测。除去政治、外交等争议问题之外，值得法律专业人士思考和研究的问题是，这一报道中所隐藏的国际 就意味着中国政府承认俄罗斯对北方四岛拥有主权吗？答案应该是否定的。首先，中方企业与俄方企业签订合资协议，纯属民间投资协议，不等于政府间协定和外交声明。 ...
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