受人对房屋享有较完整的权利; 2、小心福利房: 福利房、单位房等特殊房屋所有权范围有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突; 3、 是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等; 5、使用期限: 如果使用权仅有40年,已使用十来年,如果还按同地段70年商品房的价格衡量就不公平。 ...
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关于审理涉及公司诉讼案件若干问题的处理意见(一) 上海市高级人民法院关于审理涉及公司诉讼案件若干问题的处理意见(二) 上海高院出台审理股权转让优先购买权纠纷案件意见 上海 关于审理与股份合作制企业相关的公司纠纷案件若干问题的解答 2006 上海 《关于审理公司纠纷案件若干问题的解答》2006 上海 ...
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房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁 文件规定的其他文件。 注意事项: 一、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签 ...
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及婚后共同还贷问题的规定。 征求意见稿第十一条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时 年5月登记结婚,张三2007年5月个人出资以银行按揭贷款的方式购买了一套商品房,房屋产权证登记在张三名下。设房屋总价值100万,张三个人支付 ...
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