，却无法作为。 （6） 坚持以所有制的等级规定所有权，将所有权“三分法”，确定国家所有权、集体所有权、个人所有权的严格界限，确定不平等承认和保护的规则。 谈到“道可道，非常道”这些非常抽象的道理的时候，世界上还没有德国这个国家呢！ 中国人是世界上哲学思维最好的民族之一，没有什么科学的东西是我们中国人不 ...
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占有人不能因取得时效而取得占有物所有权时（如其为非自主占有），如果所有权之诉权适用消灭时效，则会导致国家所有权范围的不适当扩大（所有人的 规定的评价 迄今为止，“物权请求权”事实上仍然是一个民法学理论上的概念，并未成为任何国家民法典立法上的用语。即便在极其注重法律形式逻辑理性的德国民法典，物权请求权也 ...
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矛盾空前激化，各种严重社会问题层出不穷。在经济领域出现了现代干预主义经济学派，主张国家权力进入经济领域。在民法领域首先是作为近代民法基础的两个基本判断即所谓 的法律规定，既然视为物权当属私权。再如俄罗斯联邦水体所有权分为国家所有权和水体地方所有权和水体私人所有权，公民和法人亦可为水权主体。「5」私权说 ...
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都很大，如果建筑物区分所有权这一章完全回避和只字不提住宅区，完全回避和只字不提土地使用权，既与现实生活距离较远，也落后于其他国家和地区的成熟经验， 第二，物业管理公司除对物业管理用房享有使用权以外，不对住宅区的任何部分享有区分所有权，无权以地上车位、建筑物外墙和屋顶经营收费。 笔者认为，物权法（草案） ...
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土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权，都是我国独具特色的物权，是在任何国家的物权法中都没有出现过的物权。例如，土地承包经营权是我国农民自己创造的 所有权制度中，《物权法》也突出了自己的特色，把所有权分为国家所有权、集体所有权和私人所有权。 再次，《物权法》还创造了很多具有中国特色的具体规则。略 ...
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土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。“ 此条规定，是对《中华人民共和国宪法》关于城市土地国家所有权的重申――即使作为“法律”位阶的《中华人民共和国土地管理法》对《中华人民共和国宪法》的规定不重申，乃至抵触宪法规定，根据《中华人民共和国宪法 ...
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《物权法》通过从我国近现代立法以来结合国家长期法律实践得出的保护制度, 占有脱离物善意取得指的是第三方通过合法途径获得所有权的占有, 其本质是在于保护第三方可以 归还占有脱离物, 只能通过向拾得人要求赔偿。《物权法》对于占有脱离物所有权归属问题上的规定还是很科学的, 但还是存在着这三个方面的不足:第一 ...
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农民交易土地承包经营权的权利，完善农民土地产权，允许农民在承包期限内，根据国家有关法律、政策有偿转让其土地使用权，实现土地优化配置，提高土地经营效率的一种 了农民的产权地位。如前所述，在原来的家庭联产承包责任制下的农民土地产权经常受国家所有权的侵蚀，农民难以获得完善的产权收益。而这个新制度的建立使农民 ...
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占有、使用、收益和处分的权利。国有土地属于全民所有，国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。国家土地所有权主体具有惟一性和统一性。惟一性是指除了国家 ，在任何情况下都不能成为国有土地的所有者。统一性是指只有国务院才能代表国家行使国有土地的所有权，其他任何组织或单位非经国务院授权或批准，不能享有国家 ...
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管理中的经济民主，就应当通过法律：1、实现所有权的合理架构，即建立国家所有权、集体所有权和个人所有权的多元并存且相互平等的产权结构体系；2、 思潮研究[M]．法律出版社，1996.p.79. [3]［奥］凯尔森．法律与国家的一般理论[M]，沈宗灵译，中国大百科全书出版社，1996.p.13. [4]前 ...
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