1款的表述比较原则，从该款来看，只要是当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议就可以进行预告登记。笔者认为，依据《物权法》相关规定和我国的现实情况， 联建中的预告登记。 房地产开发过程中联建情况也相当普遍，通常由联建一方提供土地使用权，另一方提供资金，双方约定房屋建成后的分配比例。而建设活动通常又仅 ...
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，如委托律师、进行辩论、阅读卷宗材料、告知权利等，将乡镇司法所改造成行政裁判所，对辖区内的各类纠纷进行裁处。 对于经乡镇司法所调处达成调解协议的 凌等在陕西省某4个市调查，1990年至1993年，政府部门受理的土地权属和土地侵权赔偿纠纷持续上升，但到1994年后则逐年下降，其中西安市政府受理的土地权属 ...
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而未被涂销登记者，实际取得该不动产所有权。 本条规定可准用于建设用地使用权、土地承包经营权、地役权和典权。 第 条：以自主占有的意思，和平、公开、持续 使用房屋而又不愿出让房屋所有权的人而言，将该房屋设定典权可以避免出租或委托他人代管的种种不便和麻烦，使典权在现代社会具有生命力。随着住房商品化政策之 ...
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专门讨论了梁慧星预先拟定的《中国物权法立法方案（草案）》，并决定委托梁慧星负责按照该方案起草一部物权法草案，要求6月底完成草案，7月 补偿。 第二节 不动产所有权 规定不动产所有权的范围；不动产所有权的取得；不动产相邻关系包括土地相邻关系和建筑物相邻关系；建筑物区分所有权。 本法原则上不采依主体性质对 ...
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法律性质 合建契约是指当事人之间关于一方提供土地使用权，由另一方出资建设，并按照一定比例分配完成后的房屋与基地使用权的协议。这种合同关系既可以发生在公民个人之间 ，再申请宅基地的，不予批准。 注释： ①摘自耀振华著《房地产的共同开发和委托开发探析》1997年第2期《政法论坛》。 ②摘自杨与龄著《房屋之 ...
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损害。且在手续上没有正式规范的合同，仅以口头协议或承诺，对往后的纠纷埋下了隐患。 （二）擅改土地的农业用途农民合法权益无保障 一些干部为了招商引资， 而中介机构要培育其农户的信任，把农户的土地集中并推进农民土地租赁市场。这可以由土地管理部门牵头，建立如土地流转委托中心等中介机构，由他们直接负责接受农民 ...
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德国不动产物权登记的基础。[57]根据这个基础，审查对象主要限于登记证据（dieEintragungsunterlagen）、登记簿簿页（dasGrundbuchblatt）和土地卷宗（dieGrundakten），[58]登记机关仅仅审查这些书面材料即可，而无须也不能依职权调查当事人之间的实体权利 ...
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合同法导论》（P.S.Atiyah，AnIntroductiontotheLawofContract），ClarendonPressOxford，1995，5th.ed.p.359.）另外，限制性土地合同（Restrictivecovenant）可以赋予非合同当事人可强制执行的权利，（注：道纳斯：《 ...
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个。在某种意义上，政府治理本身就包含了人权原理的具体运用。政府受人民的委托行使组织和保证社会合作的强制性权利，其首要职能是维护一个国家在国际国内两方面的 和义务如何进行分配，取决于社会各方面的经济机会和社会条件。为此，罗尔斯在原始协议的基础上提出了被人反复讨论乃至批判的两个基本正义原则：“第一，每个人 ...
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、物权法立法的概况中国物权法草案是从1998年开始的。1998年第八届人大常委会委托九名专家学者作为民法草案起草工作小组。这个工作小组在第一次会议上曾经预定 决不了。实际上，各登记机关并不反对统一，它们是反对将之统一到对方去-管土地的国土局不赞成统一到建设部，而建设部也不赞成统一到国土局。它们是坚持、 ...
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