共有关系的主体，在表达上舍弃约定俗成的共有人概念或规范的自然人或法人概念，使用单位与个人的俗语；第三，关于建筑物区分所有权的规定，并行出现业主会议与业主 模糊不清在我国现行法上有突出表现，江平教授认为，从当前状况来看，有关土地权利和土地管理的法律可能是我国现行法律体系中公法和私法关系最为混乱的一个部分 ...
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的违法行为。男女平等，是宪法的原则。《农村土地承包法》第6条规定：“农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。”第30条又对妇女结婚、离婚、 对土地的不合理耕作、掠夺式经营、建造永久性建筑物或者构筑物、取土、采矿以及其他不合理使用土地的行为，造成土地荒漠化、盐渍化、破坏耕作层等严重破坏耕种条件的情况，以 ...
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物理学意义上的一物，可以在法律观念上被分解为或者说被视为数物（如建筑物之区分所有权、土地通过登记的观念区分等）；客观上或物理上独立的数物，法律观念上 物权状况，也往往是一致的。但不可否认，因现实生活的复杂性，公示出来的合法的权利与真实的物权也可能出现不一致的情况，如因当事人的过错或登记机关的疏忽而导致 ...
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（或称邻地利用权）及地表上下之空间权等并存，形成土地上之物权权利群或权利束；一幢建筑物得区分其单元、楼层及房间而由不同的所有权人获得专有部分 上），法律出版社1998年版，第347页。[16]尹田：“论一物一权原则及其与‘双重所有权’理论的冲突”，载《中国法学》2002年第3期。[17]参见梁慧星等： ...
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种情 形。在前者，系由地上权人行使基于地上权的物权请求权；在后者，由于建筑物、工作 物等的所有权 属于地上权人，故此时地上权人系行使基于所有权的物权 土地所有权人行使物权请求权，但土地所有权人应依法对地上权 人予以补偿。 基于地役权的物权请求权之内容与特征如下： 1、地役权人之权利的完满状态受有妨害时 ...
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与称谓 国内外学者通说认为，此种用益物权的法理依据，应归于空间权学说的提出与发展。但是，就此种用益物权采用的称谓和相应的制度设计，一些国家的作法 之中、不动产之上或者不动产之上空获得或者拥有建筑物、工作物或者植物的物权。”而第21条则规定，“土地所有权人使用土地的权利及于地表以上和地表以下的空间”：“ ...
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公司名义与龙王塘办事处签订的'转让合同》B中的权利义务转让给大连羽田公司的行为有效。（2)确认龙王塘办事处下属原龙王塘特种轧钢厂厂区所属场地的国有土地使用权 。大连羽田公司根据《转让合同》B的约定，请求确认涉案国有土地使用权和地上建筑物等不动产及附属设施设备动产的所有权。根据已经查明的事实，龙王塘办事 ...
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6）优先购买权。（7）重建修缮权。（8）保管典物的义务。出典人的主要权利与义务为：（1）典物的处分权。（2）抵押设定权。②以这一建议稿 揣冒昧的提这样一个问题：我国物权法草案中为何仍将典权的应用限于建筑物，而不包括土地？①难道仅仅是由于我国土地均为国有或集体所有性质么？笔者认为这种认识亟待突破，典制在 ...
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连带责任。（三）其他1.【10江苏】在处理内部承包合同纠纷时，应当贯彻权利与义务相一致以及充分保护劳动者的原则，应由承包人享有的权益应予充分保护，对 毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。第二部分：合同效力认定 ...
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的协调已经有了相关立法规定，但实践当中有关坟墓基地权的司法判例不能满足土地所有人的利益，尚需逐步加以改进。注释: [1]大判1955. 9. 29， 4288民上 主张，在习惯法上承认的坟墓基地权与地上权制度有以下差异：第一，地上权是指因在他人土地上设置建筑物或工作物而享有的权利，而把坟墓基地权亦视为 ...
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