案件中，应在判决论理部分中明确使用处理的判决内容不代表对小产权房合法性的认定，不能以此对抗行政处罚、不能作为产权归属证明或拆迁依据等。 二、公房 共同财产出资以标准价购买公有住房而获得的部分产权， 该部分产权应认定为夫妻共同财产，可以在综合考虑房产来源、工龄折算等因素，并征求原产权单位意见确定产权单位 ...
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婚后共同还贷的房屋，因张东侠的执行担保行为，在本案中需要对其权属进行认定，应当参照适用前述规定的实体规则。许昭瑜主张一审判决适用《最高人民法院关于适用 侠签订的《析产协议书》可以进一步确认涉案房产属于许昭瑜与张东侠的夫妻共同财产，据此主张享有涉案房产50%的份额并排除本案执行，理据不足，本院不予支持。 ...
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公房的，可在判决中明确承租权以及承租关系的变更。属于自管公房的，夫妻只有一方在产权单位工作，一般应把承租权确定在在该产权单位工作的人名下 共同财产出资以标准价购买公有住房而获得的“部分产权”，该“部分产权”应认定为夫妻共同财产，可以在综合考虑房产来源、工龄折算等因素，并征求原产权单位意见确定产权单位 ...
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，在司法实践中哪怕房产登记所有人把房卖了，这种也不是上述婚前财产在婚后所得收益，并不导致其售房款变为夫妻共同财产。把房换成现金，只是把婚前财产换了 完全由其配偶父母出钱，这一方也可以得到房子一定的份额，如果没有约定份额的话认定为夫妻共同共有。也相当于对方父母对其的赠与。 可见，尽管我国《婚姻法》及相关 ...
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的风俗习惯色彩。然而，因此产生的纠纷也逐渐增多。 法律上对彩礼如何认定，相关审判实例如何判定，《法制日报》记者对此进行了梳理。 未领结婚证彩礼应返还 彩礼 离婚，刘某应返还彩礼48800元及三金。由于两人婚后无子女，双方无共同财产及债权债务需要分割，离婚纠纷的关键在于彩礼是否应该返还。 法院认为，刘某 ...
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车辆等之外，还会有很多其他特殊的财产，这些财产的分割处理往往会成为夫妻共同财产分割的纠结点，如何处理这些特殊财产，正是本文要研究的。 通常情况下， 共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： ...
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及当事人的陈述多加论证，仔细排除虚构债务的可能性。 （2）担保人及其配偶 对于夫妻一方作为担保人的担保债务，最高院从2016年年底开始也通过多个案例，明确担保人 担保的，担保债务原则上应认定为个人债务。目前，重庆的多个法院均严格按上述原则进行判决。对于个人财产如何与夫妻共同财产进行区别的问题，法院普遍 ...
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只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚，是不参与婚后财产分割的！ 也就是说，比如男方把钱给父母， 不动产登记中心就可以了，房子就永远属于某一方。 二、婚前财产如何处理 夫妻可以约定婚前财产。 婚前财产约定是一种双方法律行为，它必须具备一定的条件： 1、 ...
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就是夫妻共同财产。（二）与配偶合资购买或投资的时候要注意什么？夫妻双方在结婚后合资购买财产时，即使一方出资100万元，对另一方只出资1块钱，也算是共同 个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。这给我们的启示是个人财产尽量不要用于投资公司或者企业等，可以用于购买股票、债券、 ...
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的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。因此，如何证明婚后共同还贷，是一个比较重要的问题。对于婚后共同还贷的证明问题，一般需要提供银行还贷的记录单以 ，还贷的时间只要处于婚姻关系存续期间，一般即可认定是双方用夫妻共同财产还贷，而不必刻意区分还贷的资金来源于夫妻中哪一方的收入。根据婚姻法的规定，夫妻关系 ...
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