婚后共同还贷的房屋，因张东侠的执行担保行为，在本案中需要对其权属进行认定，应当参照适用前述规定的实体规则。许昭瑜主张一审判决适用《最高人民法院关于适用 侠签订的《析产协议书》可以进一步确认涉案房产属于许昭瑜与张东侠的夫妻共同财产，据此主张享有涉案房产50%的份额并排除本案执行，理据不足，本院不予支持。 ...
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公房的，可在判决中明确承租权以及承租关系的变更。属于自管公房的，夫妻只有一方在产权单位工作，一般应把承租权确定在在该产权单位工作的人名下 共同财产出资以标准价购买公有住房而获得的“部分产权”，该“部分产权”应认定为夫妻共同财产，可以在综合考虑房产来源、工龄折算等因素，并征求原产权单位意见确定产权单位 ...
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，在司法实践中哪怕房产登记所有人把房卖了，这种也不是上述婚前财产在婚后所得收益，并不导致其售房款变为夫妻共同财产。把房换成现金，只是把婚前财产换了 完全由其配偶父母出钱，这一方也可以得到房子一定的份额，如果没有约定份额的话认定为夫妻共同共有。也相当于对方父母对其的赠与。 可见，尽管我国《婚姻法》及相关 ...
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，如果离婚，刘某应返还彩礼48800元及三金。由于两人婚后无子女，双方无共同财产及债权债务需要分割，离婚纠纷的关键在于彩礼是否应该返还。 法院认为，刘某和张 和了解，互不联系，不尽夫妻义务，可认定夫妻感情确已破裂，故刘某要求和张某离婚的诉讼请求，予以支持。刘某的嫁妆系其婚前个人财产，应归其个人所有。 ...
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车辆等之外，还会有很多其他特殊的财产，这些财产的分割处理往往会成为夫妻共同财产分割的纠结点，如何处理这些特殊财产，正是本文要研究的。 通常情况下， 共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： ...
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只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚，是不参与婚后财产分割的！ 也就是说，比如男方把钱给父母， 不动产登记中心就可以了，房子就永远属于某一方。 二、婚前财产如何处理 夫妻可以约定婚前财产。 婚前财产约定是一种双方法律行为，它必须具备一定的条件： 1、 ...
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就是夫妻共同财产。（二）与配偶合资购买或投资的时候要注意什么？夫妻双方在结婚后合资购买财产时，即使一方出资100万元，对另一方只出资1块钱，也算是共同 个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。这给我们的启示是个人财产尽量不要用于投资公司或者企业等，可以用于购买股票、债券、 ...
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的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。因此，如何证明婚后共同还贷，是一个比较重要的问题。对于婚后共同还贷的证明问题，一般需要提供银行还贷的记录单以 ，还贷的时间只要处于婚姻关系存续期间，一般即可认定是双方用夫妻共同财产还贷，而不必刻意区分还贷的资金来源于夫妻中哪一方的收入。根据婚姻法的规定，夫妻关系 ...
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下的债务，此种债务因属于履行法定义务所形成，因而属于夫妻共同债务，应由夫妻共同承担离婚后的共同债务的理解与认定。 夫妻在离婚时，形成离婚后共同 男女双方主张权利的; (3)离婚后因就分割原夫妻共同财产所必须支付的费用，如共同委托的评估费、鉴定费、过户费等财产处理费; (4)因抚养子女或行使子女监护权， ...
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有些夫妻在房贷还没还清的情况下，就面临了离婚的问题。那么，离婚时如何分割按揭房产呢？1、婚前取得房屋所有权证的(1)婚前一方交清全款，婚前取得所有权证 平均分配的原则。(2)婚前一方交首付，婚后取得所有权证。同上，形式上可以认定为夫妻共同财产。为弥补实质公平，在分割应具体考虑，一方独享婚前所付款项及其 ...
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