工程项目服务合同 -法学论文搜索

商品房销售管理办法

的物业管理企业订立有关物业管理的协议。第三章广告与合同第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》售条件现售商品房的；（二）未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的；（ ...

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商品房销售管理办法

的物业管理企业订立有关物业管理的协议。第三章广告与合同第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》 ...

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侵权连带责任的现实类型

合同当事人。（3）按照《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第一条第三项的规定，因工程质量引起的纠纷，实际施工人与承包人对张平华，烟台大学法学院教授。【注释】本文是作者主持的国家社会科学基金项目《侵权连带责任法定原则及其运行机制研究》（11CFX016）的阶段性成果。 [1]如 ...

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以生存权为视角：对抵押权不能对抗购房消费者的质疑与思考

【写作年份】2008年【正文】案例与问题某房地产公司与某银行签订借款合同，约定由银行向房地产公司发放贷款3000万元，房地产公司以149套商品房为上述，于2007年7月26日访问。 [3]邓小耀著：《浅论建设工程价款优先权及相关银行抵押权的保障》，载于中国金融家网，网址：//www ...

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建材市场经营户法律指南

增加了建材经营户催讨货款的难度。 [案例] A建筑公司把承包的某住宅小区项目的部分建筑工程分包给B建筑公司，分包部分工程款也由建设单位（即开发商）全部于复杂性和隐藏性。而一些企业缺乏防范意识，急于做成业务，对于可能发生的合同诈骗犯罪存在侥幸心理，也给骗子们提供了可乘之机。 [案例] 被告人郝某曾经是 ...

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农民工维权相关问题

或扣留居民身份证等证件。劳动合同必须由具备用工主体资格的用人单位与农民工本人直接签订，不得由他人代签。建筑领域工程项目部、项目经理、施工作业班组、包工物质文化生活需要，保证劳动者一定生活质量而提供的工资以外的津贴、设施和服务等社会福利项目。职业福利的内容可分为三类：（1）福利津贴。一般以现金形式 ...

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中华人民共和国城市房地产管理法

支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发有足够数量的专业人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。第五 ...

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上海市经济适用住房管理试行办法

确定后，住房保障机构应当和建设单位签订经济适用住房建设项目协议书。项目协议书作为国有土地使用权划拨决定书或者出让合同的附件，并由住房保障机构报市住房保障房屋外的基础设施建设费用由政府负担；（四）按照规定不宜建设民防工程的，免收民防工程建设费；（五）按照规定申请经济适用住房开发贷款，取得行政划拨 ...

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论商品房预售中购房人的权益保护

（1）房地产开发经营企业的准入门槛过低。对于动辄上亿元的商品房项目而言，仅仅要求商品房预售市场经营企业有 100 万元以上的注册资本，导致我［通过土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等方式获得大量资金，故仅从投资比例上控制开发商的信用风险实际上已不合时宜。第二，预售合同登记备案制度的不足。 ...

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商品房销售管理办法

的物业管理企业订立有关物业管理的协议。第三章广告与合同第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》 ...

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