建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或 法或其他方法）。 八、违约条款应注意 1、在合同中首先应约定发包人对《通用条款》中的预付款、工程进度款、竣工结算的违约应承担的具体违约责任。 2 ...
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系上诉人公司项目经理问题，民源皮革公司与国淮公司签订的建设工程施工合同、补充合同及编号为201003020授权委托书明确载明，夏太宝系上诉人的项目部 民四（商）终字第250号 上海申嘉进出口有限公司与上海化工实业有限公司买卖合同货款纠纷上诉案 裁判要旨 本院认为本案的争议焦点是孙振波与被上诉人签订进口 ...
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中，这一理念曾经几乎被最高人民法院的司法解释所确认。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（征求意见稿）第9条从实践 均适用专属管辖，后者适用任意管辖”。[3]因此，不动产纠纷类型应当区别涉及不动产的合同纠纷和不动产权属纠纷，前者不属于专属管辖的范畴。而从立法目的来看， ...
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，这一理念曾经几乎被最高人民法院的司法解释所确认。 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（征求意见稿）第 9 条从 均适用专属管辖，后者适用任意管辖。[3]因此，不动产纠纷类型应当区别涉及不动产的合同纠纷和不动产权属纠纷，前者不属于专属管辖的范畴。 而从立法目的来看， ...
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能通过报表资料对监理工作及其效果进行检查和考核。(五)参与验收，签署建设工程监理意见 建设工程施工完成以后，监理单位应在正式验交前组织竣工预验收，在预 ，签署监理单位意见。 (六)向业主提交建设工程监理档案资料建设工程监理工作完成后，监理单位向业主提交的监理档案资料应在委托监理合同文件中约定。如在合同 ...
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合同。 三，建设工程合同是分阶段加工，分阶段付款的合同。按照合同约定的加工时段（如按月、按期）支付工程进度款（如勘察、设计、采购、施工、竣工试验 时效过期。一般应该在债务人不按照竣工决算约定的款额和付款期限内付款时，及时行使合同抗辩权，与债务人达成分期还款协议，如果不能达成一致意见，那就及时主张债权的 ...
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后被告没有支付工程款，该工程款的利息怎么计算没有约定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定：当事人对欠付 中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。第十八条之规定：利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： ...
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加盖公章后交被告，被告因主管公章使用的领导出差，没有在合同上加盖公章；原告依约完成了工程施工，被告验收并支付了10万元工程款。但因内部分歧，被告 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，第238条融资租赁合同应当采用书面形式，第270条建设工程合同应当采用书面形式。 由此可见，我国法律虽然也是从原则和 ...
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当事人对价格的约定视为《合同法》第57条规定的争议解决方法的内容。在一些建设工程承包合同中，一些建设单位将工程发包给主体资格不合法的施工队承建，当工程竣工交付 包料，确实凭其自身的技术、设备、管理、劳动等，按图纸施工要求保质保量完成了其所承建的工程，甲方则不能只支付直接费，无端享受乙方利润，具体处理时 ...
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。 烂尾楼案件中所涉法律关系主要包括以下五种： 1.建设工程合同纠纷。这其中又包括建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、分包合同 有限公司湘潭市分行、衡阳腾誉置业有限公司湘潭分公司与彭某艳、徐某英房屋买卖合同纠纷案 审理法院：湖南省湘潭市中级人民法院 案号：（2021）湘03民终263号 ...
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